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Locale commerciale in vendita a Catania, Viale M. Rapisardi - Lavaggi

Ricezione / Lobby
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Locale commerciale in vendita a Catania, Viale M. Rapisardi - Lavaggi

44.000 €

Locale commerciale in vendita a Catania, Viale M. Rapisardi - Lavaggi

Catania, 95123 (Catania)

Rif. 30721334-101
44.000 €
Commercial
70 mq4 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

CATANIA RAPISARDI-LAVAGGI VIA PIER LUIGI DEODATO, 36 LOCALE COOMERCIALE + PERTINENZE
Presentiamo un locale commerciale totalmente ristrutturato su unico livello di 24 mq commerciali con ulteriori pertinenze per totale 70 mq, due ampie stanze sul retro di cui una con doppia finestra sulla corte interna del palazzo ed un bagno anch'esso con singola finestra .
L'immobile ha molte potenzialità e fa parte di una grande palazzina anni 70.
L'immobile è situato in una posizione strategica in pieno centro a Catania, nel particolare la zona residenziale molto centrale tra il centro storico , viale XX Settembre e viale Mario Rapisardi servita da tutti i servizi pubblici e da molte attività di ogni genere.
L'immobile è stato totalmente ristrutturato, possiede una grande luce su strada a vetrate luminose a giorno con inferriare esterne in pieno stile retrò.
La bottega commerciale viene venduta locata con regolare contratto registrato e rinnovato da poco tempo con scadenza 2031 con canone annuo di € 3.600,00
Una soluzione chiavi in mano per chi cercasse un buon investimento in una zona molto importante e densamente abitata del Comune di Catania.

Perché comprare un quadrilocale in zona Viale M. Rapisardi - Lavaggi

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area strategica di Catania. Situato in Viale M. Rapisardi, il locale di 70 mq si distingue per il suo stato ristrutturato, pronto per accogliere diverse attività o servizi. Con quattro locali ben distribuiti e un bagno, offre spazi flessibili che possono essere adattati alle esigenze specifiche dell'attività. La luminosità degli ambienti, unita alla qualità della ristrutturazione, crea un'atmosfera accogliente e professionale, ideale per attrarre clienti e collaboratori. La posizione in Viale M. Rapisardi è un ulteriore punto di forza. Questa zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, consentendo un facile accesso per clienti e dipendenti. La presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e uffici, arricchisce l'area, rendendo il locale un punto di riferimento per il quartiere. Inoltre, la vicinanza a scuole e spazi verdi contribuisce a creare un ambiente vivibile e dinamico, perfetto per chi desidera lavorare in un contesto stimolante. Acquistare questo locale commerciale significa non solo fare un investimento solido, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita. La possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità e il potenziale di sviluppo della zona rendono questa proprietà un'opzione attraente per chi cerca un'attività commerciale o vuole diversificare il proprio portafoglio immobiliare. Non perdere l’occasione di scoprire tutto il potenziale che questo locale ha da offrire.

Dotazioni

70 m²
4 locali
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

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Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

Anticipo

8.800 €

Importo del mutuo

35.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.