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Locale commerciale in vendita a Catania, Centro Storico

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Catania, Centro Storico

85.000 €

Locale commerciale in vendita a Catania, Centro Storico

Via Vincenzo Casagrandi 22A/B, Catania, 95123 (Catania)

Rif. 30721787-10
85.000 €
Commercial
66 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita in zone Cibali, due botteghe adiacenti e già unificate, per una superficie complessiva di circa 66mq.
L’immobile si affaccia direttamente su strada ad alto transito pedonale e veicolare, garantendo ottima visibilità commerciale.

Grazie all’attuale configurazione interna, gli spazi risultano facilmente adattabili a diverse destinazioni d’uso: negozio, studio, showroom o laboratorio artigianale leggero.
Possibilità di ripristinare le due unità separate.

Ottima soluzione per chi cerca un locale fronte strada in posizione strategica.

Perché comprare un monolocale in zona Centro Storico

Questo locale commerciale situato nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 66 mq, la soluzione offre ampie possibilità di sfruttamento, sia per attività commerciali sia per studi professionali. La luminosità naturale, grazie alla sua posizione al piano terra, consente di creare un ambiente accogliente e invitante. Il locale è attualmente da ristrutturare, il che offre la possibilità di progettare un layout su misura, sfruttando al meglio ogni metro quadrato. La posizione centrale garantisce una visibilità straordinaria, fondamentale per attrarre clienti e garantire il successo dell'attività. La zona è ben servita da trasporti pubblici e infrastrutture, facilitando l'accesso sia per i clienti che per i dipendenti. Inoltre, il Centro Storico di Catania è un'area vibrante e ricca di storia, con un'ampia offerta di ristoranti, negozi e servizi. La vivacità del quartiere contribuisce a uno stile di vita dinamico e stimolante, rendendo questo locale un punto di partenza ideale per chi desidera intraprendere un'attività commerciale in un contesto affascinante e in continua evoluzione. Investire in questo immobile significa entrare a far parte di una comunità attiva e in crescita, con la possibilità di creare uno spazio unico e distintivo.

Dotazioni

66 m²
1 locale
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Vincenzo Casagrandi 22A/B, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.