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Locale commerciale in vendita a Catania, Centro Storico

Edificio all'aperto
1/8

Locale commerciale in vendita a Catania, Centro Storico

85.000 €

Locale commerciale in vendita a Catania, Centro Storico

Via Vincenzo Casagrandi, Catania, 95123 (Catania)

Rif. 30721787-10
85.000 €
CommercialRibassato
66 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita in zone Cibali, due botteghe adiacenti e già unificate, per una superficie complessiva di circa 66mq.
L’immobile si affaccia direttamente su strada ad alto transito pedonale e veicolare, garantendo ottima visibilità commerciale.

Grazie all’attuale configurazione interna, gli spazi risultano facilmente adattabili a diverse destinazioni d’uso: negozio, studio, showroom o laboratorio artigianale leggero.
Possibilità di ripristinare le due unità separate.

Ottima soluzione per chi cerca un locale fronte strada in posizione strategica.

Perché comprare un monolocale in zona Centro Storico

Questo locale commerciale situato nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle aree più vivaci e ricche di storia della città. Con una superficie di 66 mq, il locale offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali, dalla ristorazione al retail. La posizione strategica, al sesto piano di un edificio storico, consente di godere di una luminosità naturale che valorizza ulteriormente l'ambiente, rendendolo accogliente e invitante. La zona è nota per la sua intensa vita commerciale e culturale, con una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze, tra cui ristoranti, caffè e negozi di artigianato locale. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici efficienti consente di raggiungere facilmente ogni punto della città, rendendo il locale non solo accessibile, ma anche un punto di riferimento per residenti e turisti. Sebbene il locale necessiti di ristrutturazione, ciò offre l'opportunità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e visioni imprenditoriali. La possibilità di fare un investimento in un'area in continua crescita rappresenta un vantaggio significativo. Infine, il Centro Storico di Catania è un luogo che offre un'esperienza di vita dinamica e ricca, perfetto per chi cerca sia opportunità commerciali che un ambiente stimolante e culturalmente ricco. Acquistare questo locale significa non solo ottenere uno spazio commerciale, ma entrare a far parte di un contesto unico che promuove uno stile di vita vibrante e affascinante.

Dotazioni

66 m²
1 locale
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Vincenzo Casagrandi, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

Anticipo

17.000 €

Importo del mutuo

68.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.