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Locale commerciale in vendita a Catania, Cibali

Edificio all'aperto
1/8

Locale commerciale in vendita a Catania, Cibali

49.000 €

Locale commerciale in vendita a Catania, Cibali

Via Vincenzo Casagrandi, Catania, 95123 (Catania)

Rif. 30721787-8
49.000 €
CommercialRibassato
60 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita in zona Cibali bottega commerciale di circa 40 mq più ammezzato di circa 25mq, con vetrina su strada ad alta visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare.
L’immobile si presta a diverse destinazioni d’uso (negozio, studio professionale, ufficio, laboratorio artigianale leggero).
Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un’attività in posizione strategica

Perché comprare un monolocale in zona Cibali

Questo locale commerciale situato a Catania, nella vivace zona di Cibali, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in espansione. Con una superficie di 60 mq, il locale offre uno spazio versatile, ideale per diverse attività commerciali e professionali. Sebbene necessiti di ristrutturazione, la struttura presenta un potenziale significativo per personalizzare e adattare gli spazi secondo le proprie esigenze. La posizione strategica è uno dei principali punti di forza di questo immobile. Cibali è una zona ben servita, con accesso a numerosi servizi come supermercati, ristoranti e negozi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende la zona ideale anche per famiglie, aumentando il flusso di persone e potenziali clienti. Inoltre, la buona connettività dei trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altre aree della città, rendendo il locale facilmente accessibile. Investire in questo locale commerciale non è solo un'ottima opportunità economica, ma anche un modo per entrare a far parte di una comunità attiva e dinamica. La zona di Cibali offre un'atmosfera vivace e un alto potenziale di crescita, rendendo questo immobile una scelta intelligente per chi cerca di avviare o espandere un'attività. La possibilità di ristrutturare e personalizzare lo spazio permette di creare un ambiente che rispecchi perfettamente la propria visione imprenditoriale. Non perdere l'opportunità di trasformare questo locale nel tuo prossimo successo commerciale.

Dotazioni

60 m²
1 locale
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Vincenzo Casagrandi, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

9.800 €

Importo del mutuo

39.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.