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Locale commerciale in vendita a Catania, Cibali

Edificio all'aperto
1/8

Locale commerciale in vendita a Catania, Cibali

49.000 €

Locale commerciale in vendita a Catania, Cibali

Via Vincenzo Casagrandi 24, Catania, 95123 (Catania)

Rif. 30721787-8
49.000 €
Commercial
60 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita in zona Cibali bottega commerciale di circa 40 mq più ammezzato di circa 25mq, con vetrina su strada ad alta visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare.
L’immobile si presta a diverse destinazioni d’uso (negozio, studio professionale, ufficio, laboratorio artigianale leggero).
Ottima opportunità per chi desidera avviare o ampliare un’attività in posizione strategica

Perché comprare un monolocale in zona Cibali

Situato nella vivace zona di Cibali a Catania, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una posizione strategica. Con una superficie di 60 mq, l'immobile offre un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze, rendendolo ideale per avviare un'attività commerciale o un ufficio. La luminosità naturale, pur essendo da ristrutturare, offre un potenziale innegabile per creare un ambiente accogliente e funzionale. Uno dei principali punti di forza di questo locale è la sua posizione. Cibali è un'area ben servita, con una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso il centro di Catania e altre zone limitrofe. La presenza di numerosi servizi, come negozi, ristoranti e scuole, contribuisce a creare un ambiente dinamico e vivace, ideale per attrarre una clientela variegata. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi offre un'ulteriore opportunità di svago e relax. Acquistare questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita caratterizzato dalla possibilità di interagire con una comunità attiva e in crescita. La flessibilità di utilizzo del locale consente di adattarlo a diverse attività, rispondendo così alle esigenze di un mercato in continua evoluzione. In sintesi, questo locale rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca un ambiente adatto alle proprie ambizioni imprenditoriali, in una zona strategica e ben servita di Catania.

Dotazioni

60 m²
1 locale
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Vincenzo Casagrandi 24, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

9.800 €

Importo del mutuo

39.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.