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Locale commerciale in vendita a Catania, Piazza Palestro

Hall / corridoio
1/16

Locale commerciale in vendita a Catania, Piazza Palestro

65.000 €

Locale commerciale in vendita a Catania, Piazza Palestro

Via Cesare Abba, Catania, 95122 (Catania)

Rif. 30721082-5221
79.000 €
65.000 €
CommercialRibassato
100 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

C/2 di 100 mq in Piazza Palestro – A pochi passi dal Duomo di Catania.

In zona Piazza Palestro, a breve distanza dal Duomo di Catania e dal centro storico, presentiamo in vendita locale C/2 di circa 100 mq.

L’immobile rappresenta una soluzione versatile, ideale come deposito, laboratorio, spazio multifunzionale o investimento.

La posizione strategica, in un’area oggetto di riqualificazione urbana e servita prossimamente dalla nuova fermata Metropolitana “Palestro”, aumenta il potenziale della proprietà.

La proprietà dispone già di un progetto sviluppato con relativi rendering e computo metrico estimativo per la realizzazione di un' elegante struttura ricettiva in stile hostello di design, pensata per valorizzare la crescente richiesta turistica della zona. Un valore aggiunto che lascia comunque ampia libertà di utilizzo e personalizzazione degli spazi.

Ottima opportunità nel cuore di Catania.

Perché comprare un monolocale in zona Piazza Palestro

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per gli imprenditori in cerca di un ampio spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Con una superficie di 100 mq, il locale offre la possibilità di creare un ambiente su misura per attività commerciali, studi professionali o qualsiasi altro progetto imprenditoriale. Pur essendo da ristrutturare, questo aspetto consente di avere la libertà di progettare gli interni in base alle proprie preferenze e alle necessità del proprio business. Situato al sesto piano di un edificio in Piazza Palestro, il locale gode di una posizione strategica nel cuore di Catania. Questo quartiere è ben servito da trasporti pubblici, rendendo l’accessibilità per clienti e dipendenti semplice e comoda. Nelle immediate vicinanze si trovano una serie di servizi utili, come ristoranti, negozi e strutture per il tempo libero, che possono contribuire a creare un'ottima affluenza di pubblico per l'attività. L'area circostante è caratterizzata da un mix di vita urbana e spazi verdi, permettendo di godere di un equilibrio tra attività lavorativa e momenti di relax. La presenza di scuole e altre istituzioni rende la zona ideale anche per famiglie, aumentando il potenziale di clientela per le attività commerciali. In sintesi, investire in questo locale commerciale significa non solo acquistare uno spazio, ma anche entrare a far parte di un contesto dinamico e in crescita. Con la giusta visione e pianificazione, questo immobile può diventare un punto di riferimento nel panorama commerciale di Catania, garantendo un ottimo ritorno sull'investimento.

Dotazioni

100 m²
1 locale
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Cesare Abba, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Durata (in anni)

Anticipo

13.000 €

Importo del mutuo

52.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.