

Locale commerciale in vendita a Mascalucia
via della regione siciliana 31/A
C/2 di 100 mq in Piazza Palestro – A pochi passi dal Duomo di Catania.
In zona Piazza Palestro, a breve distanza dal Duomo di Catania e dal centro storico, presentiamo in vendita locale C/2 di circa 100 mq.
L’immobile rappresenta una soluzione versatile, ideale come deposito, laboratorio, spazio multifunzionale o investimento.
La posizione strategica, in un’area oggetto di riqualificazione urbana e servita prossimamente dalla nuova fermata Metropolitana “Palestro”, aumenta il potenziale della proprietà.
La proprietà dispone già di un progetto sviluppato con relativi rendering e computo metrico estimativo per la realizzazione di un' elegante struttura ricettiva in stile hostello di design, pensata per valorizzare la crescente richiesta turistica della zona. Un valore aggiunto che lascia comunque ampia libertà di utilizzo e personalizzazione degli spazi.
Ottima opportunità nel cuore di Catania.
Situato nel cuore di Catania, precisamente in Piazza Palestro, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una zona strategica e di passaggio. Con una superficie di 100 mq, il locale offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati alle esigenze del futuro proprietario, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. La luce naturale che penetra attraverso le finestre crea un ambiente accogliente, stimolando la creatività e l'energia necessarie per gestire un'attività. Il locale, pur necessitando di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio stile e le proprie necessità. La posizione centrale garantisce un'elevata visibilità, fondamentale per attrarre clienti e aumentare il fatturato. Piazza Palestro è ben servita da trasporti pubblici e offre una rete di servizi essenziali, rendendo la zona accessibile e comoda per chiunque. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi rende questo locale non solo un'ottima scelta per un'attività commerciale, ma anche un punto di riferimento per la comunità locale. La zona è caratterizzata da un vivace tessuto sociale e commerciale, che garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Investire in questo locale significa avere l'opportunità di entrare a far parte di un contesto dinamico e in continua crescita. Non è solo un acquisto, ma un passo verso un futuro professionale prospero.
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Via Cesare Abba 39, Catania (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
13.000 €
Importo del mutuo
52.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.