

Locale commerciale in vendita a Mascalucia
via della regione siciliana 31/A
Rif 394-135
Nel cuore della vivace zona di Piazza Palestro a Catania, sorge questo locale commerciale in vendita, é situato al piano terra di un edificio.
La sua posizione strategica lo rende ideale per attività commerciali e per tutti coloro che desiderano investire in una zona dinamica e frequentata della città. L'immobile si estende su una superficie totale di 72 metri quadrati, di cui 69 metri quadrati calpestabili, ed è composto da due locali e due bagni.
La presenza di una vetrina sulla strada principale dà al locale una grande visibilità e lo rende molto appetibile per attività commerciali. Lo stato di conservazione discreto garantisce un ambiente gradevole e accogliente, mentre le stanze separate da un open space permettono di organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Il contesto in cui si trova il locale è sulla strada, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, che garantisce una buona visibilità e una facile accessibilità.Il locale è dotato di impianto di riscaldamento e climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, questo locale offre un'ottima opportunità per chiunque voglia aprire un'attività commerciale di successo a Catania.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona strategica di Catania, precisamente in Piazza Palestro. Con una superficie di 72 mq, il locale si presenta con due locali distinti, ideali per creare un ambiente di lavoro funzionale e accogliente. La disposizione degli spazi offre la possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare il locale alle specifiche esigenze dell’attività. La luminosità del locale, dovuta alla sua posizione al piano terra, rende gli ambienti accoglienti e invitanti, mentre lo stato discreto consente di avviare immediatamente l'attività dopo alcune opere di ristrutturazione leggera. La presenza di due bagni aggiunge un ulteriore valore alla struttura, garantendo comodità sia per il personale che per i clienti. La posizione centrale di Piazza Palestro è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti e garantendo un’ottima visibilità per l’attività commerciale. Nei dintorni, è possibile trovare una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, che attirano un flusso costante di visitatori. Questo rende il locale una scelta ideale per chi desidera avviare un’attività in un contesto dinamico e vivace. Infine, lo stile di vita che offre questa location è perfetto per chi cerca un equilibrio tra lavoro e vita personale, grazie alla presenza di spazi verdi e alla vivacità del quartiere. Investire in questo locale commerciale significa avere la possibilità di entrare a far parte di una comunità attiva e in crescita, dove le opportunità non mancano.
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Via Giuseppe Poulet 56, Catania (Catania)
Classe energetica G
EPG
3,52 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
11.800 €
Importo del mutuo
47.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.