Descrizione

L'immobile

Bottega con categoria catastale C/2, situata in Via Novara 37, Catania, in una zona centrale e facilmente raggiungibile.

La bottega si compone da un grande e unico ambiente che può essere diviso in base alle proprie esigenze ed è munito di servizio.

L’immobile è stato utilizzato per molti anni come punto vendita di macchine da cucire, attività che ha consentito di sfruttare al meglio gli spazi commerciali e la posizione dell’immobile.

La bottega rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un locale da destinare a deposito, magazzino, laboratorio o altra attività soprattutto grazie alla sua posizione centrale

Perché comprare un bilocale in zona Zona centro

Situato nel cuore di Catania, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una posizione strategica e in forte crescita. Con una superficie di 150 mq, il locale offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività commerciali o professionali. La disposizione interna, con due locali e un bagno, consente di organizzare gli spazi in modo ottimale, garantendo funzionalità e comfort. L'immobile, pur necessitando di interventi di ripulitura, presenta un grande potenziale per essere personalizzato in base alle esigenze del futuro proprietario. La luminosità degli spazi, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un ambiente accogliente e piacevole per clienti e dipendenti. La posizione centrale è uno dei principali punti di forza di questo locale. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, come negozi, ristoranti e caffè, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici e la vicinanza a scuole e aree verdi rendono questa zona particolarmente attrattiva per famiglie e professionisti. Acquistare questo locale non significa solo investire in un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico, immerso nella vivace atmosfera catanese. La possibilità di creare un'attività in una zona così ben servita e frequentata rappresenta un vantaggio competitivo significativo. Con una valutazione di 178.000 €, questo locale commerciale offre un'opportunità di investimento interessante per chi desidera cimentarsi nel mondo del business in una delle città più affascinanti d'Italia.

Dotazioni

150 m²

2 locali

1 bagno

Da Ripulire

Piano rialzato

Mappa

Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

35.600 €

Importo del mutuo

142.400 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.