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Locale commerciale in vendita a Chiaramonte Gulfi

Cucina
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Locale commerciale in vendita a Chiaramonte Gulfi

120.000 €

Locale commerciale in vendita a Chiaramonte Gulfi

p.zza Duomo 4, Chiaramonte Gulfi, 97012 (Ragusa)

Rif. 40001130-2
120.000 €
Commercial
70 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita un locale commerciale situato a Chiaramonte Gulfi, in una posizione strategica e di forte passaggio.
L'immobile si trova al piano terra ed è attualmente libero al rogito, garantendo la massima flessibilità all'acquirente.
L'ampia metratura di 70 mq è suddivisa in 3 locali, ideali per ospitare attività commerciali di diverse tipologie.
Il locale è dotato di un bagno privato, rendendolo autonomo e comodo per i clienti.
La presenza di una vetrina su strada offre una grande visibilità e una fonte di luce naturale all'interno del locale.
Lo stato di conservazione è ottimo e non richiede interventi di ristrutturazione, garantendo un immediato utilizzo.
Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura interna a seconda delle esigenze.
Inoltre, la zona è servita da tutti i principali servizi e offre ampie possibilità di parcheggio.
Un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o spostare la propria attività in una zona di grande interesse commerciale.

Perché comprare un trilocale a Chiaramonte Gulfi

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in crescita come Chiaramonte Gulfi. Con una superficie di 70 mq, distribuiti su tre locali, questo spazio si presta a molteplici utilizzi, da negozio a ufficio, grazie alla sua versatilità e alla disposizione interna ottimale. La luminosità degli ambienti, unita a uno stato di conservazione eccellente, permette di intraprendere l'attività senza necessità di ristrutturazione, riducendo i tempi di avvio. Situato al piano terra, il locale gode di un'ottima visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per attrarre clienti e collaboratori. La zona offre una combinazione perfetta di servizi e comodità: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e altre attività commerciali, che contribuiscono a un flusso costante di potenziali clienti. Il collegamento con i mezzi pubblici è ben sviluppato, facilitando gli spostamenti verso altre aree della città. Investire in questo locale significa non solo acquisire uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. Chiaramonte Gulfi è nota per il suo ambiente accogliente e i suoi eventi culturali, offrendo così un lifestyle unico e stimolante. Per chi cerca un'opzione sicura e redditizia, questo locale commerciale rappresenta una scelta strategica, combinando un'ottima posizione, spazi ben distribuiti e un impegno ridotto per avviare la propria attività.

Dotazioni

70 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

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p.zza Duomo 4, Chiaramonte Gulfi (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.