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Locale commerciale in vendita a Cosenza, Mazzini

Edificio all'aperto
1/8

Locale commerciale in vendita a Cosenza, Mazzini

95.000 €

Locale commerciale in vendita a Cosenza, Mazzini

VIA CESARE MARINI, Cosenza, 87100 (Cosenza)

Rif. 52771003-16
95.000 €
Commercial
65 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita/locazione un magazzino di circa 65 mq, situato in Via Cesare Marini n. 14, a soli 100 metri dall’isola pedonale di Corso Mazzini, nel cuore della ZTL del Comune di Cosenza.

L’immobile dispone di una vetrina fronte strada e di tre finestre/infissi, che garantiscono un’eccellente luminosità naturale degli ambienti. Completa la proprietà un bagno con antibagno.

Il locale si presenta attualmente in ottime condizioni, con particolare riferimento all’impianto elettrico e alla pavimentazione, rendendolo immediatamente fruibile e adatto a diverse esigenze commerciali o professionali.

La posizione, a ridosso di Corso Mazzini e all’interno della ZTL, lo rende particolarmente interessante per chi cerca un locale in una zona centrale e di forte passaggio.

Perché comprare un monolocale in zona Mazzini

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel dinamico quartiere Mazzini di Cosenza. Con una superficie di 65 mq, il locale offre spazi versatili e luminosi, perfetti per realizzare un'attività commerciale di successo o per adattarsi a diverse esigenze professionali. Situato al sesto piano di un edificio di due piani, il locale gode di una posizione strategica che garantisce visibilità e accessibilità. La zona di Mazzini è ben servita, con una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe. Nelle vicinanze si trovano vari servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, rendendo il quartiere un punto di riferimento per residenti e visitatori. La presenza di scuole e spazi verdi contribuisce ulteriormente a creare un ambiente vivibile e stimolante, ideale per una clientela variegata. Acquistare questo locale significa non solo avere uno spazio per avviare un'attività, ma anche entrare a far parte di una comunità vibrante. Il quartiere Mazzini è in continua evoluzione, e questo locale offre l'opportunità di inserirsi in un contesto in crescita. Con uno stato discreto, il locale richiede pochi interventi per essere pronto all'uso, permettendo di avviare immediatamente l'attività. In sintesi, questo locale commerciale non è solo un investimento immobiliare, ma una porta d'accesso a un nuovo stile di vita professionale, in una delle aree più promettenti di Cosenza.

Dotazioni

65 m²
1 locale
1 bagno
Discreto
Piano terra

Mappa

Mappa

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VIA CESARE MARINI, Cosenza (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.