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Locale commerciale in vendita a Cosenza, Mazzini

Stanza vuota
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Locale commerciale in vendita a Cosenza, Mazzini

95.000 €

Locale commerciale in vendita a Cosenza, Mazzini

VIA CESARE MARINI 14, Cosenza, 87100 (Cosenza)

Rif. 52771003-16
95.000 €
Commercial
65 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita/locazione un magazzino di circa 65 mq, situato in Via Cesare Marini n. 14, a soli 100 metri dall’isola pedonale di Corso Mazzini, nel cuore della ZTL del Comune di Cosenza.

L’immobile dispone di una vetrina fronte strada e di tre finestre/infissi, che garantiscono un’eccellente luminosità naturale degli ambienti. Completa la proprietà un bagno con antibagno e bagno disabili.

Il locale si presenta attualmente in ottime condizioni, con particolare riferimento all’impianto elettrico e alla pavimentazione, rendendolo immediatamente fruibile e adatto a diverse esigenze commerciali o professionali.

La posizione, a ridosso di Corso Mazzini e all’interno della ZTL, lo rende particolarmente interessante per chi cerca un locale in una zona centrale e di forte passaggio.

Perché comprare un monolocale in zona Mazzini

Questo locale commerciale situato nel cuore di Cosenza, in una zona strategica come Mazzini, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività o avviare un nuovo progetto imprenditoriale. Con una superficie di 65 mq, il locale offre spazi ampi e versatili, ideali per diversi tipi di attività, dalla vendita al dettaglio alla ristorazione. La presenza di due bagni è un valore aggiunto, che garantisce comodità sia per i clienti che per il personale. Il locale si presenta in stato discreto, permettendo di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Grazie all'esposizione, il locale gode di un'ottima luminosità, creando un ambiente accogliente e invitante per i clienti. La posizione è uno dei punti di forza principali: Mazzini è una zona ben servita, con numerosi negozi, ristoranti e servizi, che attira un flusso costante di visitatori e residenti. Non mancano le opportunità di parcheggio nelle vicinanze, rendendo l'accesso al locale facile e comodo. Inoltre, la vicinanza a mezzi di trasporto pubblico e scuole rende questa posizione strategica non solo per le attività commerciali, ma anche per coloro che desiderano stabilire una presenza in un'area in crescita. Scegliere di investire in questo locale significa entrare a far parte di una comunità dinamica, dove è possibile sviluppare un'attività che possa prosperare nel tempo, offrendo un servizio di qualità ai clienti. In sintesi, questo locale commerciale rappresenta una scelta intelligente per chi cerca spazi funzionali in una posizione centralizzata, con tutte le potenzialità per un futuro prospero.

Dotazioni

65 m²
1 locale
2 bagni
Discreto
Piano terra

Mappa

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Punti di interesse vicini

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VIA CESARE MARINI 14, Cosenza (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.