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Locale commerciale in vendita a Cosenza, Via Roma

locale d'entrata
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Locale commerciale in vendita a Cosenza, Via Roma

195.000 €

Locale commerciale in vendita a Cosenza, Via Roma

Via Carlo Cattaneo, Cosenza, 87100 (Cosenza)

Rif. 52771004-2
195.000 €
CommercialRibassato
190 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita magazzino commerciale di circa 190 m² posizione centrale in una posizione centrale e ben visibile, in Via Carlo Cattaneo, di fronte la Villetta Pubblica di Via Misasi.
L'immobile è composto da due ampi locali collegati da una piccola scala, facilmente adattabili a diverse esigenze operative e un bagno.
Gli spazi interni risultano versatili e funzionali, ideali per attività di deposito, logistica, laboratorio o supporto ad attività commerciali.
La posizione strategica, in zona servita e facilmente raggiungibile, rende la soluzione particolarmente interessante per chi cerca un ampio spazio commerciale in area centrale.

Caratteristiche principali:

- Superficie: circa 190 mq

- Composizione: 2 locali + bagno

- Posizione centrale

- Ambienti spaziosi e adattabili a diverse destinazioni d’uso

- Ottima opportunità di investimento o per utilizzo diretto.

Perché comprare un trilocale in zona Via Roma

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una posizione strategica nel cuore di Cosenza. Con i suoi 190 mq di superficie, suddivisi in tre ampi locali, l'immobile offre spazi versatili che possono essere adattati a diverse esigenze professionali, dal negozio al centro servizi. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre ben posizionate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Situato al sesto piano, il locale beneficia di una vista panoramica sulla città, aggiungendo valore all'esperienza di lavoro quotidiana. La struttura è in buono stato, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del nuovo proprietario, senza necessità di interventi strutturali significativi. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione efficiente dei costi. La posizione di Via Roma è un punto di forza, in quanto offre un facile accesso a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture pubbliche. Inoltre, la vicinanza ai principali mezzi di trasporto rende questo locale facilmente raggiungibile, sia per i clienti che per i dipendenti. La zona è ben servita anche da spazi verdi, che possono offrire momenti di relax e svago durante la pausa lavorativa. Investire in questo locale commerciale non significa solo acquistare un immobile, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e connesso, dove opportunità di business e qualità della vita si incontrano. Non perdere l’occasione di posizionarti in una delle aree più vive di Cosenza, con un investimento sicuro e promettente.

Dotazioni

190 m²
3 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Carlo Cattaneo, Cosenza (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica C

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

39.000 €

Importo del mutuo

156.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.