

COSENZA CENTRO, nella zona più richiesta della città proponiamo in vendita un interessante spazio commerciale ubicato tra il corso principale e Piazza G. Mancini.
La sua posizione strategica garantisce una grande visibilità e un facile accesso per la clientela grazie all'ingresso principale da Via Piave oltre a un secondo accesso da Corso Mazzini.
Il locale insiste in una porzione di fabbricato di due piani fuori terra e si sviluppa su entrambi i livelli, offrendo una metratura totale di 411 metri quadrati.
Il piano terra è caratterizzato dalla presenza di due vetrine ed è composto da un ampio locale attualmente suddiviso in più vani, ideali per essere utilizzati come spazio espositivo e zona vendita, al piano è presente anche un bagno.
Al piano superiore, raggiungibile attraverso una scala interna, si trova un locale open space utilizzabile come zona espositiva o come magazzino e/o ufficio.
Su questo livello, oltre al bagno, è presente anche un piccolo terrazzo scoperto adibito a vano tecnico unitamente a due ulteriori locali attigui.
L’unità immobiliare è pronta per essere acquistata e adibita ad attività commerciale nell'area più vivace di Cosenza, offre una versatile suddivisione delle metrature interne e lo stato di conservazione è buono.
Opzione ideale sia per imprenditori che per investitori.
Questo locale commerciale situato nel cuore di Cosenza, in zona Mazzini, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e strategico. Con una superficie di 411 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività commerciali o per essere trasformati in un innovativo spazio di coworking. La luminosità degli ambienti, grazie a grandi finestre e una buona esposizione, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e favorevole al lavoro e alla clientela. In termini di posizione, il locale è ben collegato con i principali trasporti pubblici e si trova in una zona vivace e dinamica, ricca di servizi, negozi e ristoranti, che garantiscono un flusso costante di persone. La presenza di altre attività commerciali nelle vicinanze offre, inoltre, un'ottima visibilità e opportunità di interazione con il pubblico. La zona Mazzini è nota per la sua vita pulsante, rendendo questa proprietà non solo un luogo di lavoro ma anche un punto di riferimento per la comunità locale. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi assicura un contesto favorevole per famiglie e professionisti. Acquistare questo locale significa investire in un immobile in uno stato buono, pronto per essere utilizzato o ristrutturato secondo le proprie esigenze, senza dover affrontare costosi interventi di ristrutturazione. Scegliere questa proprietà significa abbracciare un'opportunità unica in una delle aree più promettenti della città.
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VIA PIAVE 5 D, Cosenza (Cosenza)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
158.000 €
Importo del mutuo
632.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.