

Locale commerciale in vendita a Cosenza, Mazzini
Piazza Ogaden
Nel centro di Cosenza, in posizione strategica e di ottima visibilità sulla strada principale, presentiamo in vendita un importante immobile commerciale allo stato grezzo, da rifinire, sviluppato su tre livelli e caratterizzato da interessanti potenzialità sia commerciali che funzionali.
Il piano terra, destinato ad uso commerciale, dispone di quattro ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente esposizione e una significativa visibilità, rendendo l'immobile particolarmente adatto ad attività commerciali, showroom, studi professionali, servizi o altre attività aperte al pubblico.
Il piano semi-interrato e il piano di copertura sono stati progettati con destinazione a parcheggio, offrendo una caratteristica di particolare pregio e funzionalità in considerazione della posizione centrale dell'immobile.
I tre livelli sono collegati attraverso un ascensore e la scala intera consentendo un comodo e agevole accesso ai diversi ambienti.
La struttura viene proposta allo stato grezzo, permettendo al futuro acquirente di completare le opere e personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze e della destinazione che intenderà attribuire all'immobile.
La posizione centrale, l'elevata visibilità, le quattro vetrine sulla strada principale, la presenza di parcheggi distribuiti su più livelli e l'ascensore costituiscono elementi di particolare interesse per chi è alla ricerca di un immobile commerciale da valorizzare e trasformare secondo un progetto personalizzato.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'immobile dalle ampie potenzialità e situato in una posizione strategica a Cosenza. Con i suoi 350 mq, questo spazio si presta a diverse destinazioni d'uso, dal retail alla ristorazione, grazie alla sua generosa metratura e alla presenza di due locali ben distribuiti. La luminosità degli ambienti, nonostante lo stato grezzo, offre la possibilità di personalizzazione e progettazione secondo le proprie esigenze, rendendo questo immobile una tela bianca pronta a trasformarsi in un'attività di successo. La posizione in Via Popilia è un ulteriore punto di forza. Situato al sesto piano di un edificio, il locale beneficia di una visibilità elevata e di un facile accesso grazie alla vicinanza a importanti arterie stradali. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e strutture commerciali, rendendola un'area di passaggio strategica per attrarre clienti. Investire in questo locale significa entrare a far parte di un contesto urbano in crescita, ideale per chi cerca di sviluppare un'attività in un'area dinamica e in espansione. La flessibilità degli spazi consente di adattarli al proprio progetto imprenditoriale, mentre l'assenza di dotazioni extra offre la libertà di personalizzare ogni aspetto dell'immobile. La scelta di questo locale commerciale non è solo un acquisto, ma una decisione strategica per un futuro professionale brillante.
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Via Bari, Cosenza (Cosenza)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
50.000 €
Importo del mutuo
200.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.