

Locale commerciale in vendita a Torano Castello
viale michelangelo 20
Nel centro di Cosenza, in posizione strategica e di ottima visibilità sulla strada principale, presentiamo in vendita un importante immobile commerciale allo stato grezzo, da rifinire, sviluppato su tre livelli e caratterizzato da interessanti potenzialità sia commerciali che funzionali.
Il piano terra, destinato ad uso commerciale, dispone di quattro ampie vetrine fronte strada, che garantiscono un'eccellente esposizione e una significativa visibilità, rendendo l'immobile particolarmente adatto ad attività commerciali, showroom, studi professionali, servizi o altre attività aperte al pubblico.
Il piano semi-interrato e il piano di copertura sono stati progettati con destinazione a parcheggio, offrendo una caratteristica di particolare pregio e funzionalità in considerazione della posizione centrale dell'immobile.
I tre livelli sono collegati attraverso un ascensore e la scala intera consentendo un comodo e agevole accesso ai diversi ambienti.
La struttura viene proposta allo stato grezzo, permettendo al futuro acquirente di completare le opere e personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze e della destinazione che intenderà attribuire all'immobile.
La posizione centrale, l'elevata visibilità, le quattro vetrine sulla strada principale, la presenza di parcheggi distribuiti su più livelli e l'ascensore costituiscono elementi di particolare interesse per chi è alla ricerca di un immobile commerciale da valorizzare e trasformare secondo un progetto personalizzato.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo come Cosenza, precisamente in Via Popilia. Con una superficie di 350 mq, l'immobile offre ampi spazi, ideali per vari usi, che possono spaziare da un'attività commerciale a un centro di servizi. La sua configurazione in 2 locali e 2 bagni permette di personalizzare gli ambienti in base alle esigenze specifiche del proprio business. Il locale si trova al piano terra, garantendo così un'ottima visibilità e un accesso facile per i clienti. Pur essendo attualmente in stato grezzo, questa caratteristica offre la libertà di progettare gli interni secondo il proprio gusto e le necessità aziendali, rendendo l'immobile un blank canvas per ogni imprenditore. La posizione è strategica, con la Via Popilia che funge da arteria principale per il traffico locale. Nelle immediate vicinanze si possono trovare diversi servizi, come negozi, ristoranti e altre attività commerciali, il che assicura un buon flusso di passanti. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti per dipendenti e clienti. Investire in questo locale non significa solo acquisire uno spazio, ma anche entrare in un contesto dinamico e in crescita, che favorisce un ottimo stile di vita lavorativo. La presenza di aree verdi nei dintorni contribuisce a creare un ambiente piacevole, ideale per chi cerca un equilibrio tra lavoro e relax. Non perdere l'occasione di trasformare questo locale in un punto di riferimento nella comunità.
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Via Bari snc, Cosenza (Cosenza)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
50.000 €
Importo del mutuo
200.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.