Descrizione

L'immobile

Deposito 400mq su due livelli. Siamo lieti di presentare questa eccellente opportunità di investimento nel comune di Francofonte, un locale commerciale in vendita con una posizione strategica e uno spazio ampio e versatile. L'immobile è distribuito su due livelli, con una superficie totale di 400 mq. Lo stato di conservazione attuale è da considerarsi da ristrutturare, il che offre l'opportunità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.Il locale commerciale è composto da due locali e due bagni, perfetto per ospitare differenti tipologie di attività commerciali. Inoltre, conta su due vetrine che offrono una visibilità ottimale della vostra attività e una luce naturale abbondante. Uno dei principali vantaggi di questo immobile è il suo spazio esterno di 300 mq, con accesso diretto al deposito e possibilità di carico e scarico di camion. Questo rende il locale commerciale ideale per attività che richiedono movimentazione di merci o per chi desidera un ampio spazio per la propria attività. Situato sulla strada statale 194, di fronte alla Lukoil di Francofonte, il locale gode di una posizione di grande visibilità e comodità per la clientela. Da non sottovalutare anche l'altezza dei tetti, che supera gli 8 metri e offre una grande flessibilità nell'utilizzo dello spazio. Non perdete l'opportunità di acquistare questo locale commerciale con un grande potenziale e una posizione strategica. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Perché comprare un bilocale a Francofonte

Questo locale commerciale, situato al primo piano di un edificio a Francofonte, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con un grande potenziale. Con i suoi 400 mq di superficie, il locale offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività commerciali. La presenza di due bagni e due locali consente una suddivisione funzionale degli spazi, facilitando la gestione di un'attività a più reparti. La posizione strategica nel cuore di Francofonte assicura una buona visibilità e accessibilità. Questa zona è ben servita da infrastrutture e servizi, con negozi, ristoranti e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze. Inoltre, la presenza di aree verdi limitrofe contribuisce a creare un ambiente piacevole per i clienti e i dipendenti. Le scuole e le strutture pubbliche nella zona rendono questo locale ideale anche per attività che si rivolgono a famiglie e giovani. Nonostante lo stato da ristrutturare, questo immobile offre la possibilità di personalizzare completamente gli spazi secondo le proprie esigenze, trasformandolo in un ambiente unico e accogliente. L'investimento in lavori di ristrutturazione può valorizzare ulteriormente il locale, garantendo un ritorno significativo nel tempo. Per chi cerca un locale commerciale in una zona dinamica e in crescita, questo immobile rappresenta una scelta intelligente. La combinazione di spazi ampi, una posizione centrale e il potenziale di ristrutturazione sono fattori chiave che rendono questa proposta particolarmente allettante.

Dotazioni

400 m²

2 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

Piano 1

Mappa

C.da Borgesia SS194 Km32, Francofonte (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.