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Locale commerciale in vendita a Mascali

Terrazza
1/9

Locale commerciale in vendita a Mascali

88.000 €

Locale commerciale in vendita a Mascali

Via Siculo Orientale, Mascali, 95016 (Catania)

Rif. 30721143-49
88.000 €
CommercialRibassato
100 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

MASCALI: LOCALE COMMERCIALE A REDDITO Locale Commerciale ristrutturato con superficie di 95 mq interni e cortile di pertinenza esclusiva. Il locale ha un doppio ingresso sia sulla statale che dal retro del palazzo. L'ingresso dell'immobile è totalmente indipendente e con possibilità di accedere con auto e parcheggiare nel viottolo di proprietà esclusiva. Ideale investimento in quanto già locato a persone di grande precisione nei pagamenti mensili.

Perché comprare un monolocale a Mascali

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita come Mascali. Con una superficie di 100 mq, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo uno stato impeccabile e pronto per essere utilizzato immediatamente. La luminosità degli spazi interni, grazie a grandi finestre, crea un ambiente accogliente, ideale per qualsiasi attività commerciale, da un negozio a uno studio professionale. Situato al sesto piano, il locale offre una vista panoramica che rende l'ambiente ancora più gradevole. Tra le dotazioni, è presente un sistema di climatizzazione che assicura comfort in ogni stagione. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto, facilitando l'accesso e il parcheggio per clienti e fornitori. La posizione strategica di Mascali non è solo un vantaggio in termini di visibilità, ma anche in termini di accessibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e scuole, che rendono la zona vivace e ben servita. Inoltre, la disponibilità di trasporti pubblici permette di raggiungere facilmente altre località, aumentando il potenziale flusso di clientela. Questo locale commerciale non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per uno stile di vita dinamico e imprenditoriale, in una comunità in piena espansione. Investire in questo immobile significa non solo acquisire un bene, ma anche entrare a far parte di un contesto in crescita, ricco di opportunità.

Dotazioni

100 m²
1 locale
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Siculo Orientale, Mascali (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

17.600 €

Importo del mutuo

70.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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