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Locale commerciale in vendita a Misterbianco

Stanza vuota
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Locale commerciale in vendita a Misterbianco

83.000 €

Locale commerciale in vendita a Misterbianco

VIA LENIN, Misterbianco, 95123 (Catania)

Rif. 30721234-226
83.000 €
Commercial
48 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Il presente annuncio riguarda la vendita di un locale commerciale situato a Misterbianco, esattamente nella commerciale Via Lenin fulcro ininterrotto di passaggio pedonale e veicolare. Il laboratorio che è libero al rogito, si sviluppa su un unico piano terra e si compone di un ampio ambiente open space, caratterizzato da un'elegante ristrutturazione che ne sottolinea lo stato di conservazione impeccabile. Con una superficie complessiva di 48 metri quadrati, il locale dispone di tre spaziose vetrine su strada, che garantiscono una visibilità d'eccezione e attraggono l'attenzione dei passanti. La sua eccellente ubicazione, le sue dimensioni e le sue condizioni impeccabili lo rendono una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel florido contesto commerciale di Lineri. Contattaci per una visita di presenza.

Perché comprare un monolocale a Misterbianco

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile ristrutturato, situato al sesto piano di un edificio moderno a Misterbianco. Con una superficie di 48 mq, il locale offre uno spazio versatile, ideale per diverse attività commerciali. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente accogliente e funzionale, dotato di un impianto elettrico aggiornato, pronto per essere utilizzato senza la necessità di ulteriori lavori. La posizione strategica di Misterbianco favorisce un'ottima visibilità e facilità di accesso per clienti e fornitori. La zona è ben servita da trasporti pubblici e dispone di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a rendere l'area vivibile e dinamica. La presenza di scuole nelle vicinanze è un ulteriore punto a favore per chi desidera attrarre una clientela locale. Acquistare questo locale non significa solo possedere un immobile, ma abbracciare uno stile di vita imprenditoriale in una comunità in crescita. La combinazione di spazio ben distribuito, luminosità e ottima posizione rende questo locale una scelta ideale per chi cerca un investimento sicuro e promettente. Non è solo un acquisto, ma un’opportunità di crescita e sviluppo in un contesto favorevole.

Dotazioni

48 m²
1 locale
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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VIA LENIN, Misterbianco (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

16.600 €

Importo del mutuo

66.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.