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Locale commerciale in vendita a Misterbianco

Stanza vuota
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Locale commerciale in vendita a Misterbianco

83.000 €

Locale commerciale in vendita a Misterbianco

VIA LENIN 67, Misterbianco, 95123 (Catania)

Rif. 30721234-226
83.000 €
Commercial
48 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Il presente annuncio riguarda la vendita di un locale commerciale situato a Misterbianco, esattamente nella commerciale Via Lenin fulcro ininterrotto di passaggio pedonale e veicolare. Il laboratorio che è libero al rogito, si sviluppa su un unico piano terra e si compone di un ampio ambiente open space, caratterizzato da un'elegante ristrutturazione che ne sottolinea lo stato di conservazione impeccabile. Con una superficie complessiva di 48 metri quadrati, il locale dispone di tre spaziose vetrine su strada, che garantiscono una visibilità d'eccezione e attraggono l'attenzione dei passanti. La sua eccellente ubicazione, le sue dimensioni e le sue condizioni impeccabili lo rendono una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel florido contesto commerciale di Lineri. Contattaci per una visita di presenza.

Perché comprare un monolocale a Misterbianco

Questo locale commerciale a Misterbianco rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro in una zona in continua espansione. Con una superficie di 48 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturato, pronto per accogliere qualsiasi tipo di attività commerciale o studio professionale. La luminosità degli spazi interni, grazie alle ampie vetrine, favorisce un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e creare un'atmosfera professionale. La posizione strategica del locale è un ulteriore punto di forza. Situato nel cuore di Misterbianco, l'immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza di importanti arterie stradali e ai mezzi di trasporto pubblici, garantendo un flusso costante di visitatori. Nella zona sono presenti numerosi servizi, come supermercati, ristoranti e scuole, che contribuiscono a una vivace vita di quartiere. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un'ottima opportunità per una pausa all'aperto, rendendo l'area ancor più attrattiva. Investire in questo locale significa non solo acquistare uno spazio commerciale, ma entrare a far parte di un contesto dinamico e in crescita. La versatilità del locale consente di adattarlo a diverse esigenze, rendendolo ideale sia per nuove iniziative imprenditoriali che per professionisti in cerca di uno spazio di lavoro. Non perdere l'occasione di fare un passo importante verso il futuro del proprio business in una location strategica e stimolante.

Dotazioni

48 m²
1 locale
1 bagno
Ristrutturato
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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VIA LENIN 67, Misterbianco (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

16.600 €

Importo del mutuo

66.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.