

Locale commerciale in vendita a Catania, Centro Storico
Via Pietro Platania 6
Locale commerciale / magazzino di 850 mq – Via Nazionale 5, Motta Sant’Anastasia (CT)
Ampio locale commerciale/deposito di circa 850 mq, composto da 2 locali, situato in Via Nazionale 5, Motta Sant’Anastasia (CT).
L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per attività commerciali, deposito merci, logistica e altre attività che necessitano di ampi spazi e facilità di accesso per mezzi di trasporto.
Uno dei principali punti di forza è infatti l’ottima accessibilità all’interno del condominio, percorribile non soltanto da normali autovetture, ma anche da mezzi di maggiori dimensioni.
Le motrici a tre assi, fino a circa 8-9 metri di lunghezza, possono percorrere la rampa e raggiungere direttamente il punto di ingresso dei locali, situati al termine della corsia dei garage.
Gli autoarticolati/bilici con semirimorchio fino a circa 13 metri oltre la motrice, possono invece accedere all’interno del condominio fino al piazzale di parcheggio condominiale, dove è possibile effettuare le necessarie manovre per le operazioni di carico e scarico della merce mediante muletti o elevatori.
Ulteriore comodità è rappresentata dalla corsia condominiale antistante i locali deposito, dove possono sostare giornalmente fino a 4 autovetture, con possibilità di ospitare anche un furgone centinato.
Caratteristiche principali:
Superficie: circa 850 mq
2 locali
Accesso per autovetture e furgoni
Accessibilità per motrici a tre assi fino a 8-9 metri
Accesso degli autoarticolati fino al piazzale condominiale
Spazio per operazioni di carico/scarico con muletti ed elevatori
Possibilità di sosta antistante per fino a 4 veicoli
Indirizzo: Via Nazionale 5 – Motta Sant’Anastasia (CT)
Soluzione ideale per chi cerca un immobile di ampia metratura con caratteristiche particolarmente adatte alla movimentazione, deposito e gestione elle merci.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'immobile di grande valore. Con una superficie di 854 mq suddivisi in 6 locali e 2 bagni, il locale si presenta in ottimo stato e pronto per essere utilizzato. La disposizione degli spazi consente una grande versatilità, rendendolo adatto a diverse attività commerciali, da negozi a uffici o showroom. La presenza di un impianto elettrico già installato garantisce un risparmio significativo sui costi iniziali di avviamento. La posizione strategica di Motta Sant'Anastasia rappresenta un ulteriore punto di forza. Il locale è situato in un'area di facile accesso, con ottimi collegamenti ai principali trasporti pubblici e strade, facilitando così l'afflusso di clienti e fornitori. L'area circostante offre una gamma completa di servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture di supporto per le attività quotidiane. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente più salubre e piacevole. Investire in questo locale significa scegliere uno stile di vita dinamico e versatile, dove la possibilità di sviluppare il proprio business è supportata da un contesto favorevole. La grande metratura permette di progettare soluzioni personalizzate in base alle esigenze specifiche, creando un ambiente lavorativo stimolante e accogliente. Non si tratta solo di un acquisto immobiliare, ma di una scelta strategica per il futuro, che promette opportunità di crescita e successo.
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Via Nazionale 5, Motta Sant'Anastasia (Catania)
Classe energetica G
EPG
175,00 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
49.000 €
Importo del mutuo
196.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.