Descrizione

L'immobile

Locale commerciale / magazzino di 850 mq – Via Nazionale 5, Motta Sant’Anastasia (CT)

Ampio locale commerciale/deposito di circa 850 mq, composto da 2 locali, situato in Via Nazionale 5, Motta Sant’Anastasia (CT).

L’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per attività commerciali, deposito merci, logistica e altre attività che necessitano di ampi spazi e facilità di accesso per mezzi di trasporto.

Uno dei principali punti di forza è infatti l’ottima accessibilità all’interno del condominio, percorribile non soltanto da normali autovetture, ma anche da mezzi di maggiori dimensioni.

Le motrici a tre assi, fino a circa 8-9 metri di lunghezza, possono percorrere la rampa e raggiungere direttamente il punto di ingresso dei locali, situati al termine della corsia dei garage.

Gli autoarticolati/bilici con semirimorchio fino a circa 13 metri oltre la motrice, possono invece accedere all’interno del condominio fino al piazzale di parcheggio condominiale, dove è possibile effettuare le necessarie manovre per le operazioni di carico e scarico della merce mediante muletti o elevatori.

Ulteriore comodità è rappresentata dalla corsia condominiale antistante i locali deposito, dove possono sostare giornalmente fino a 4 autovetture, con possibilità di ospitare anche un furgone centinato.

Caratteristiche principali:

Superficie: circa 850 mq
2 locali
Accesso per autovetture e furgoni
Accessibilità per motrici a tre assi fino a 8-9 metri
Accesso degli autoarticolati fino al piazzale condominiale
Spazio per operazioni di carico/scarico con muletti ed elevatori
Possibilità di sosta antistante per fino a 4 veicoli
Indirizzo: Via Nazionale 5 – Motta Sant’Anastasia (CT)

Soluzione ideale per chi cerca un immobile di ampia metratura con caratteristiche particolarmente adatte alla movimentazione, deposito e gestione elle merci.

Perché comprare un 6 locali a Motta Sant'Anastasia

Questo locale commerciale a Motta Sant'Anastasia rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento solido e versatile. Con una generosa superficie di 854 mq, suddivisi in 6 locali, questa proprietà offre spazi ampi e funzionali, ideali per diverse attività commerciali, uffici o studi professionali. La luminosità degli ambienti, unita allo stato eccellente del locale, garantisce un'atmosfera accogliente e produttiva, pronta per essere sfruttata sin da subito. Situato al terzo piano di un edificio di tre piani, il locale è facilmente accessibile e beneficia di un’ottima esposizione, che permette una naturale illuminazione durante tutto il giorno. La presenza di 2 bagni è un ulteriore vantaggio, contribuendo a rendere l'immobile pratico e funzionale. Inoltre, l'impianto elettrico già installato rappresenta un valore aggiunto, riducendo i costi di ristrutturazione e permettendo una rapida attivazione delle attività. La posizione strategica di Motta Sant'Anastasia è un altro punto di forza. L'area è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre località. I servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e scuole, rendono il quartiere vivibile e attrattivo. La presenza di aree verdi contribuisce a creare un ambiente di lavoro piacevole e rilassato, ideale per chi desidera un equilibrio tra vita lavorativa e personale. In sintesi, questo locale commerciale non è solo uno spazio, ma un'opportunità per costruire un futuro professionale, in una zona in crescita e ben collegata.

Dotazioni

854 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

Piano 3

Mappa

Via Nazionale, Motta Sant'Anastasia (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.000 €

Importo del mutuo

196.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.