

Locale commerciale in vendita a Siracusa, Borgata
via Montegrappa 112/114
Locale commerciale in vendita a Pachino, situato al piano terra. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 240 mq calpestabili, offrendo ampi spazi interni ideali per diverse attività commerciali. Lo stato di conservazione è discreto, garantendo buone condizioni generali con possibilità di personalizzazione. La posizione è strategica e ben servita, con vicinanza ad asili, bar, negozi e ottimi collegamenti con i trasporti pubblici. Il locale si trova in un edificio di un solo piano, rendendo agevole l’accesso e la gestione degli spazi,ha anche un secondo ingresso, lato cortile.
Soluzione perfetta per chi cerca una struttura versatile e funzionale nel cuore di Pachino.
Possibilità di acquisto con riscatto.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita come Pachino. Con una superficie di 250 mq, il locale offre ampi spazi versatili, ideali per diverse attività commerciali, dall'ufficio alla vendita al dettaglio. La luminosità naturale che penetra attraverso le finestre permette di creare un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti e collaboratori. Situato al piano terra, questo immobile è facilmente accessibile e visibile, un fattore cruciale per il successo di qualsiasi attività. Lo stato discreto del locale consente di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, offrendo la possibilità di rifinirlo secondo il proprio gusto e le proprie necessità aziendali. La posizione strategica di Pachino è un ulteriore vantaggio. La zona è ben servita da trasporti pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole. Questo non solo facilita la vita quotidiana, ma aumenta anche la visibilità e il potenziale flusso di clientela per qualsiasi impresa. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un ambiente gradevole per le pause e gli incontri informali. Acquistare questo locale commerciale significa investire in un futuro prospero, sia per chi intende avviare una nuova attività, sia per chi cerca di ampliare la propria presenza sul mercato. Con una domanda in costante aumento, questo immobile rappresenta una scelta intelligente per chi desidera stabilirsi in una comunità fiorente e dinamica.
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Via Libertà 109, Pachino (Siracusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
43.000 €
Importo del mutuo
172.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.