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Locale commerciale in vendita a Piazza Armerina

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Piazza Armerina

180.000 €

Locale commerciale in vendita a Piazza Armerina

Via Giosuè Carducci, Piazza Armerina, 94015 (Enna)

Rif. 30721399-219
180.000 €
Commercial
73 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Ecco una descrizione professionale per il tuo annuncio:

In Vendita Attività Storica di Ferramenta con Locale Commerciale
Via Giosuè Carducci, Piazza Armerina (EN)

Un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività consolidata e ben radicata nel territorio.

Proponiamo in vendita una storica ferramenta attiva da oltre 60 anni, punto di riferimento per privati e professionisti dei comuni di Piazza Armerina, San Cono, Mirabella Imbaccari e Aidone. L'attività è tuttora operativa, con una clientela fidelizzata, rapporti commerciali consolidati e un magazzino ampiamente fornito.

Per garantire una transizione serena e immediata, gli attuali proprietari metteranno a disposizione un mese di affiancamento, trasferendo contatti clienti, fornitori, ditte e rappresentanti.

Il locale commerciale è composto da due ampi ambienti, entrambi dotati di vetrina su strada:

Locale categoria catastale C/3 di circa 37 mq

Locale categoria catastale C/1 di circa 37 mq

La vendita offre diverse soluzioni in base alle esigenze dell'acquirente:
# Attività completa con locali e magazzino
# Solo merce presente in magazzino
# Solo locali commerciali

Un'occasione ideale per chi desidera rilevare un'attività storica già avviata o investire in spazi commerciali in una posizione strategica della città


# Contattaci per ricevere maggiori informazioni e valutare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

Perché comprare un bilocale a Piazza Armerina

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel dinamico mercato di Piazza Armerina. Con i suoi 73 mq suddivisi in due locali ben disposti, l'immobile si presenta in uno stato ottimo, pronto per essere utilizzato senza ulteriori interventi. La luminosità degli spazi e la disposizione funzionale offrono ampie possibilità di personalizzazione, rendendolo ideale per diverse attività, dal retail alla ristorazione. Situato al sesto piano, il locale beneficia di una vista panoramica che non solo arricchisce l'ambiente di lavoro, ma offre anche un'atmosfera piacevole e stimolante per i clienti. Inoltre, la presenza di un giardino e un box/garage aggiungono valore all'immobile, garantendo spazi esterni per momenti di relax o per eventi speciali. La posizione è un ulteriore punto di forza: piazza Armerina è una zona ben servita, con diverse attività commerciali, scuole e servizi a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo il locale facilmente accessibile sia per i clienti che per i dipendenti. La presenza di aree verdi nei dintorni contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassato, ideale per chi desidera lavorare in un contesto stimolante. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire un immobile di qualità, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, capace di offrire un elevato potenziale di sviluppo e successo. La scelta di questo locale rappresenta dunque un passo strategico per chi ambisce a costruire il proprio futuro professionale in un ambiente fertile e ricco di opportunità.

Dotazioni

73 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Giosuè Carducci, Piazza Armerina (Enna)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

36.000 €

Importo del mutuo

144.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.