

Locale commerciale in vendita a Caltagirone
via San Bonaventura 19-21-23
In Vendita Locale Commerciale
Via Giosuè Carducci, Piazza Armerina (EN)
Presentiamo in vendita un locale commerciale situato in una zona strategica di Piazza Armerina, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività.
L'immobile è composto da due ampi ambienti, entrambi dotati di vetrina su strada, così suddivisi:
Grazie alla sua distribuzione interna e all'ottima visibilità, il locale si presta a molteplici destinazioni d'uso, rappresentando la soluzione ideale per attività commerciali, artigianali, studi professionali o servizi.
L'immobile viene venduto libero dall'attività attualmente esercitata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi e destinarli all'attività che meglio risponde alle proprie esigenze.
Possibilità di acquisto separato della merce attualmente presente in magazzino, composta da un ampio assortimento di articoli di ferramenta, al prezzo di € 85.000.
Una soluzione interessante sia per chi cerca un locale commerciale ben posizionato, sia per chi desidera valutare anche l'acquisto del magazzino già esistente.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.
Questo locale commerciale a Piazza Armerina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche interne. Con una superficie di 73 mq, l'immobile si sviluppa su due locali ben distribuiti, offrendo ampie possibilità di utilizzo. La luminosità degli spazi, anche in assenza di dotazioni extra, rende questo locale ideale per diverse attività commerciali. Situato al piano terra, il locale beneficia di un accesso facilitato, essenziale per attrarre clienti e visitatori. Lo stato dell'immobile è ottimo, permettendo un immediato avvio dell'attività senza necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione centrale garantisce visibilità e facilità di accesso, grazie alla presenza di servizi, negozi e trasporti pubblici nelle vicinanze. I residenti possono facilmente raggiungere il locale, rendendolo un punto di riferimento per la comunità locale. Piazza Armerina è nota per il suo patrimonio culturale e per una vivace vita sociale, rendendo questo locale non solo un ottimo investimento commerciale, ma anche un'opportunità per contribuire alla vitalità della zona. La presenza di scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze aggiunge ulteriore valore a questo immobile, offrendo un contesto ideale per attività rivolte a famiglie e giovani. In sintesi, la combinazione di spazi ben progettati, posizione centrale e stato impeccabile rende questo locale commerciale una scelta vantaggiosa per imprenditori e investitori desiderosi di inserirsi in un mercato promettente.
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Via Giosuè Carducci 48, Piazza Armerina (Enna)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
19.000 €
Importo del mutuo
76.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.