

Terreno edificabile in vendita a San Gregorio di Catania
via catira 20
VENDITA CON POSSIBILITÀ RENT TO BUY – AFFITTO CON RISCATTO
In vendita ampio locale commerciale nel centro di Ramacca, con possibilità di acquisto tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto), ideale per avviare subito la tua attività e acquistare l’immobile in un secondo momento.
Situato in posizione strategica di grande visibilità, proprio di fronte ai giardini pubblici, l’immobile gode di una prestigiosa esposizione angolare su tre strade (sud–est–ovest), che assicura luminosità naturale e massima visibilità commerciale durante tutta la giornata.
Il locale, di circa 205 mq calpestabili, è stato per oltre 35 anni uno storico punto di riferimento commerciale della zona ed è pronto per l’avvio immediato di una nuova attività.
Caratteristiche principali:
Superficie di 205 mq
Tripla esposizione su strada
Impianto di climatizzazione a pompa di calore
Impianto elettrico a norma
Impianto di allarme
Illuminazione completa con faretti vetrine e luci interne
Ottime condizioni generali
Soluzione ideale per showroom, negozi, studi professionali o attività commerciali che desiderano una posizione centrale e altamente frequentata.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Situato nel cuore di Ramacca, questo locale commerciale di 205 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in crescita. Con cinque ampi spazi interni, il locale offre una notevole flessibilità d'uso, ideale per diverse attività commerciali, da negozi al dettaglio a studi professionali. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie vetrine, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e favorevole per i clienti. Il locale si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. La climatizzazione garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, rendendo l'ambiente piacevole sia per i dipendenti che per la clientela. La posizione strategica, facilmente accessibile e visibile, rappresenta un forte punto di attrazione, in quanto si trova nelle vicinanze di altri esercizi commerciali e servizi essenziali. Ramacca offre un contesto vivace, con un mix di tradizione e modernità, che favorisce un’ottima qualità della vita. La presenza di scuole, parchi e mezzi di trasporto pubblici rende la zona ideale anche per le famiglie. Scegliere questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in continua evoluzione. La possibilità di creare un'attività commerciale in un'area con potenziale di sviluppo rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca di avviare un nuovo progetto o espandere un'attività esistente.
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PIAZZA REGINA MARGHERITA 12, Ramacca (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
59.800 €
Importo del mutuo
239.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.