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Locale commerciale in vendita a Ramacca

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Ramacca

299.000 €

Locale commerciale in vendita a Ramacca

PIAZZA REGINA MARGHERITA, Ramacca, 95040 (Catania)

Rif. 30721723-35
325.000 €
299.000 €
CommercialRibassato
205 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

VENDITA CON POSSIBILITÀ RENT TO BUY – AFFITTO CON RISCATTO

In vendita ampio locale commerciale nel centro di Ramacca, con possibilità di acquisto tramite formula Rent to Buy (Affitto con Riscatto), ideale per avviare subito la tua attività e acquistare l’immobile in un secondo momento.

Situato in posizione strategica di grande visibilità, proprio di fronte ai giardini pubblici, l’immobile gode di una prestigiosa esposizione angolare su tre strade (sud–est–ovest), che assicura luminosità naturale e massima visibilità commerciale durante tutta la giornata.

Il locale, di circa 205 mq calpestabili, è stato per oltre 35 anni uno storico punto di riferimento commerciale della zona ed è pronto per l’avvio immediato di una nuova attività.

Caratteristiche principali:

Superficie di 205 mq
Tripla esposizione su strada
Impianto di climatizzazione a pompa di calore
Impianto elettrico a norma
Impianto di allarme
Illuminazione completa con faretti vetrine e luci interne
Ottime condizioni generali

Soluzione ideale per showroom, negozi, studi professionali o attività commerciali che desiderano una posizione centrale e altamente frequentata.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un pentalocale a Ramacca

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'immobile strategico e versatile. Con i suoi 205 mq, distribuiti su 5 locali, offre spazi ampi e ben organizzati, perfetti per diverse attività imprenditoriali. Lo stato dell’immobile è buono, consentendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi strutturali significativi, un vantaggio non da poco per chi desidera avviare o ampliare la propria attività senza ritardi. Situato al sesto piano, il locale beneficia di una luminosità naturale che rende l'ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Il riscaldamento climatizzato garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, rendendo il locale fruibile in ogni stagione. La posizione del locale a Ramacca è uno dei suoi punti di forza. La zona offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e uffici pubblici, rendendo la location facilmente accessibile e visibile. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto nelle vicinanze assicura un ottimo collegamento con le principali arterie stradali, facilitando l'arrivo di clienti e fornitori. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, che offre molteplici opportunità di sviluppo. La zona è in continua espansione e il potenziale di apprezzamento dell'immobile è notevole. Scegliere questo locale significa abbracciare uno stile di vita dinamico, in un contesto stimolante e ricco di opportunità.

Dotazioni

205 m²
5 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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PIAZZA REGINA MARGHERITA, Ramacca (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.800 €

Importo del mutuo

239.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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