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Locale commerciale in vendita a Rende, Quattromiglia

Edificio all'aperto
1/7

Locale commerciale in vendita a Rende, Quattromiglia

235.000 €

Locale commerciale in vendita a Rende, Quattromiglia

Via Giuseppe Verdi, Rende, 87100 (Cosenza)

Rif. 52771010-5
235.000 €
Commercial
250 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita magazzino ad uso commerciale situato in una delle aree più commerciali e strategiche di Rende, caratterizzata da intenso traffico veicolare.

L’immobile dispone di nove vetrine su strada che assicurano un’eccellente visibilità e un’ottima luminosità interna, rendendolo particolarmente adatto ad attività commerciali, showroom o come investimento immobiliare. La proprietà è completata dalla presenza di due servizi igienici.

L’immobile è locato e sarà libero a partire dal 1° luglio 2026, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera pianificare un utilizzo diretto nel medio periodo.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Perché comprare un monolocale in zona Quattromiglia

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato nel cuore di Quattromiglia, Rende. Con i suoi 250 mq di superficie, offre ampi spazi versatili, perfetti per diverse attività commerciali o per essere trasformati in un innovativo spazio di coworking. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle grandi finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e promuovere un ambiente di lavoro produttivo. L'immobile si trova al sesto e ultimo piano di una struttura ben curata e in ottimo stato, dotata di tutti i confort necessari per un'attività di successo. Tra le dotazioni, spiccano due bagni, un box/garage e la possibilità di godere di un giardino, che rappresenta un valore aggiunto per eventuali momenti di relax o eventi all'aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione ottimale dei costi. Dal punto di vista della posizione, il locale è ben collegato ai principali servizi della zona, con facile accesso a negozi, ristoranti e strutture di pubblica utilità. La vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti, rendendolo un punto strategico per attrarre una clientela variegata. Inoltre, la presenza di aree verdi nei dintorni contribuisce a creare un ambiente gradevole e vivibile, perfetto per chi desidera lavorare in un contesto stimolante. Acquistare questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e centrale, in una delle zone più vivaci di Rende. Un'opportunità da non perdere.

Dotazioni

250 m²
1 locale
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Giuseppe Verdi, Rende (Cosenza)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

47.000 €

Importo del mutuo

188.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.