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Locale commerciale in vendita a San Giovanni la Punta

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a San Giovanni la Punta

2.357.500 €

Locale commerciale in vendita a San Giovanni la Punta

VIALE CRISTOFORO COLOMBO, San Giovanni la Punta (Catania)

Rif. 30721337-103
2.357.500 €
CommercialRibassato
1684 mq1 locali1 bagno4° piano

Descrizione

L'immobile

LOCALE COMMERCIALE PRESSO IL PARCO COMMERCIALE I PORTALI V.LE C. COLOMBO 15 SAN GIOVANNI LA PUNTA Questo locale commerciale si trova nella zona di San Giovanni la Punta Deposito delle superficie commerciale di mq 1680 circa. E' situato al piano seminterrato, il che lo rende ideale per attività come magazzino, deposito. L'immobile è in ottime condizioni e può essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. L'ampia metratura offre molteplici opportunità di layout e di utilizzo dello spazio. POSIZIONE GEOGRAFICA La posizione di questo locale è strategica, all'uscita paesi etnei, situato in una zona ad alta visibilità e di forte passaggio, garantendo una buona visibilità e visibilità per qualsiasi attività commerciale. Inoltre, è ben collegato con le principali vie di trasporto e dispone di un ampio parcheggio per i clienti. Non solo questo locale commerciale offre un ottimo spazio per l'avvio di un'attività, ma è anche una grande opportunità di investimento immobiliare, grazie alla sua posizione vantaggiosa e alla versatilità dello spazio. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questo locale commerciale in una delle zone più promettenti di San Giovanni la Punta. Disponibili anche atre metrature.

Perché comprare un monolocale a San Giovanni la Punta

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in forte espansione come San Giovanni la Punta. Con i suoi 1.684 mq, offre spazi ampi e versatili, ideali per una varietà di attività commerciali. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla posizione al quarto piano, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. La struttura è in buono stato e dotata di impianto elettrico e sistemi di sicurezza, come l'antincendio, garantendo così un ambiente di lavoro sicuro e conforme alle normative vigenti. Inoltre, la presenza di un box/garage facilita l'accesso e la logistica, un aspetto fondamentale per le attività che necessitano di movimentazione di merci. La posizione strategica del locale rende il tutto ancora più interessante: San Giovanni la Punta è ben servita da trasporti pubblici, con collegamenti diretti verso le principali arterie stradali e le zone limitrofe. La presenza di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, contribuisce a creare un contesto vivace e dinamico, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Infine, la zona è circondata da aree verdi, offrendo un ambiente sano e piacevole per lavorare. Investire in questo locale commerciale non significa solo acquisire un immobile, ma abbracciare uno stile di vita imprenditoriale in una comunità in crescita e ricca di opportunità.

Dotazioni

1684 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano 4

Mappa

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VIALE CRISTOFORO COLOMBO, San Giovanni la Punta (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

471.500 €

Importo del mutuo

1.886.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.