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Locale commerciale in vendita a San Pietro Clarenza

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a San Pietro Clarenza

110.000 €

Locale commerciale in vendita a San Pietro Clarenza

Via Umberto I 100, San Pietro Clarenza (Catania)

Rif. 30721658-74
110.000 €
Commercial
65 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Vendesi bottega Cat. C1 al centro del paese di S.P. Clarenza, esattamente accanto alla chiesa centrale. L' immobile si presenta in discrete condizioni, attualmente vi è l' esercizio di parrucchiera, ma si può esercitare qualsiasi attività. Abbiamo una superficie di 65 metri quadri calpestabili ,con spazio esterno di verde e tettoia, con entrata laterale alla chiesa madre, con annesso posto auto coperto, quindi con possibilità di poter parcheggiare l' auto comodamente e senza stress. La bottega è molto remunerativa, essendo in posizione centrale è passante a vista su strada centrale, è trafficata. Inoltre dall' interno del giardinetto con una scala esterna si può ammirare dall' alto tutta la piazza del paese. La bottega è adibita a bagno e antibagno, si presenta con due aperture di vetrine, una su strada principale, e l'altra laterale.

Perché comprare un bilocale a San Pietro Clarenza

Situato nel cuore di San Pietro Clarenza, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e strategico. Con una superficie di 65 mq, l'immobile è composto da due locali ben distribuiti, ideali per diverse attività. La luminosità degli spazi, unita a un buon stato di conservazione, consente di accogliere clienti in un ambiente piacevole e funzionale. Uno dei principali punti di forza di questo locale è la presenza di un giardino privato, un'ulteriore risorsa per la creazione di un'area relax o un angolo verde da sfruttare per eventi all'aperto. Inoltre, il box/garage facilita la gestione delle forniture e migliora l'accessibilità per i clienti e i dipendenti. La posizione strategica di San Pietro Clarenza offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da infrastrutture, con mezzi di trasporto pubblici facilmente accessibili e una rete di servizi che include supermercati, ristoranti e scuole. Questo rende l'area non solo comoda per il lavoro, ma anche ideale per attrarre una clientela variegata. La presenza di spazi verdi nelle vicinanze contribuisce ulteriormente a un ambiente sereno, perfetto per chi desidera unire lavoro e qualità della vita. Investire in questo locale commerciale significa scegliere una location in crescita, con un potenziale di sviluppo significativo. Che si tratti di avviare una nuova attività o espandere un'esistente, questo immobile offre la base ideale per costruire un futuro di successo.

Dotazioni

65 m²
2 locali
1 bagno
Discreto
Piano terra

Mappa

Mappa

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Via Umberto I 100, San Pietro Clarenza (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

22.000 €

Importo del mutuo

88.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.