

Locale commerciale in vendita a Misterbianco
Via Turi Scordo
L'immobile oggetto della vendita è un locale commerciale situato nella città di Santa Maria di Licodia, in una posizione strategica e di grande visibilità.
Attualmente è libero al rogito, quindi può essere acquistato immediatamente e iniziare ad essere utilizzato senza alcun vincolo o locazione in corso.
L'edificio in cui si trova il locale è in buone condizioni costruzione sia estetiche che strutturali.
Dispone di una superficie totale di 110 metri quadrati, distribuiti su due livelli. All'interno, il locale è composto da sei ambienti, che possono essere adattati e personalizzati secondo le esigenze del futuro acquirente.
L'ampia metratura permette di sfruttare al massimo lo spazio e di creare diverse aree dedicate a uffici, sale espositive o magazzini. Il locale dispone inoltre di due bagni di cui uno a piano terra e l'altro al primo piano.
Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o ampliare quella già esistente.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e dai servizi. Insomma, si tratta di un'ottima soluzione immobiliare, ideale per chi cerca un locale commerciale moderno, libero al rogito e pronto per essere utilizzato.
Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile, che può diventare il punto di partenza per il successo della tua attività.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile versatile e strategicamente posizionato a Santa Maria di Licodia. Con i suoi 110 mq e ben 6 locali, la struttura offre ampi spazi adattabili a diverse attività, dal negozio al centro servizi, fino a uffici. La luminosità degli ambienti, grazie a finestre ben posizionate, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e favorire la produttività. Situato al piano 11°, questo locale gode di una vista panoramica che arricchisce l'esperienza di chi vi lavora e dei clienti che lo visitano. Il buono stato di manutenzione e le dotazioni presenti, come i due bagni e l'accesso al giardino, costituiscono un valore aggiunto, rendendo l'immobile pronto all'uso senza necessità di interventi immediati. La posizione strategica di Santa Maria di Licodia, ben collegata con mezzi pubblici e vicina a diverse strutture di servizio, come supermercati, farmacie e scuole, offre un contesto ideale per sviluppare qualsiasi attività commerciale. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a rendere l'ambiente circostante più piacevole e vivibile. Acquistare questo locale significa non solo fare una scelta intelligente dal punto di vista economico, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico, dove il lavoro e il benessere si integrano perfettamente. Un investimento che si rivela vantaggioso sia per chi desidera avviare un'attività, sia per chi cerca un immobile da affittare in una zona in crescita.
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Via Vittorio Emanuele, Santa Maria di Licodia (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
13.000 €
Importo del mutuo
52.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.