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Locale commerciale in vendita a Siracusa, Cassibile

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Siracusa, Cassibile

550.000 €

Locale commerciale in vendita a Siracusa, Cassibile

Traversa Maeggio di Sopra, Siracusa, 98035 (Siracusa)

Rif. 30721683-19
550.000 €
Commercial
1400 mq4 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

A Siracusa, precisamente in Traversa Maeggio di sopra snc, Re/Max presenta in vendita un compendio agroalimentare di circa 1400mq con ampio piazzale di circa 3000 mq.

COMPOSIZIONE
Al piano terra troviamo il capannone adibito alla lavorazione e stoccaggio, completo di cella frigorifera interna ed impianto elettrico.

Al primo piano vi è la zona uffici di circa 100mq dotato di ampie vetrate.
Completa la proprietà una struttura adiacente adibita a zona mensa e servizi igienici con spogliatoi per i dipendenti.

POSIZIONE GEOGRAFICA

Nel comune di Siracusa, in contrada Maeggio snc, situato in posizione strategica dal punto di vista agricolo e logistico.

  • 6 km dall'imbocco autostradale di Cassibile
  • 13 km dal porto grande di Siracusa
  • 36 km dal porto di Augusta
  • 70 km dal porto commerciale di Catania

SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
Compendio agroalimentare realizzato secondo progetto edilizio del 1990

PARTICOLARI
La struttura si presenta in buone condizioni e pronta per l'attività.

Perché comprare un quadrilocale in zona Cassibile

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro e redditizio nel cuore di Cassibile, un'area in forte crescita e sviluppo. Con i suoi 1400 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per molteplici attività, dal retail alla ristorazione, fino a uffici e servizi. La disposizione interna è ben strutturata, con 4 locali e 3 bagni, che consentono una gestione efficiente degli spazi e una notevole flessibilità nell'adattamento alle esigenze specifiche del futuro proprietario. La posizione strategica del locale è un ulteriore punto di forza. Cassibile è ben servita da trasporti pubblici e gode della vicinanza a importanti arterie stradali, facilitando l'accesso e la visibilità dell'attività. La zona è ricca di servizi, tra cui negozi, scuole e aree verdi, rendendo l'area non solo un polo commerciale, ma anche un luogo vivibile per le famiglie e i professionisti. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire un immobile in buono stato, ma anche entrare a far parte di un contesto in evoluzione, dove le opportunità di crescita sono all'ordine del giorno. La superficie generosa consente di realizzare progetti ambiziosi, attirare clientela e garantire un ritorno economico significativo. Inoltre, la flessibilità degli spazi permette di personalizzare l'ambiente secondo le necessità aziendali, rendendolo un'opzione altamente competitiva sul mercato. In conclusione, questo locale commerciale a Cassibile è un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un settore in espansione, con solide basi per il futuro e un'ottima qualità di vita per chi ci lavora.

Dotazioni

1400 m²
4 locali
3 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

Mappa

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Traversa Maeggio di Sopra, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

110.000 €

Importo del mutuo

440.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.