Descrizione

L'immobile

In via Ticino n. 12 a Siracusa , tra Piazza della Repubblica e Corso Gelone , si dispone di un negozio che si sviluppa su due livelli e dispone di una luminosa vetrina su strada. La posizione garantisce grande visibilità e un impatto visivo accattivante per i passanti. Situata in una zona vivace e strategica, è ideale per attività commerciali grazie alla posizione centrale e al frequente passaggio pedonale. La via Ticino si trova nelle vicinanze del centro storico, a pochi passi da importanti luoghi di interesse turistico e residenziale, rendendo l'area perfetta per attrarre sia i residenti che i visitatori. L'apertura di una bottega su due livelli in questo contesto rappresenta un vantaggio competitivo per attività che necessitano di spazi ben organizzati, come boutique di moda, negozi di artigianato locale o attività di ufficio. L'ambiente si adatta perfettamente sia all’esposizione dei prodotti che a un'area dedicata ai servizi.

Perché comprare un bilocale in zona Gelone

Situato nel cuore di Siracusa, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area strategica e in forte crescita. Con una superficie di 28 mq, l'immobile è composto da due locali ben distribuiti, ideali per soddisfare diverse esigenze commerciali. Lo stato ottimo del locale garantisce un'immediata fruibilità, riducendo al minimo i tempi di attesa per avviare l'attività. La luminosità degli spazi, unita all'installazione dell'aria condizionata, offre un ambiente confortevole sia per i clienti che per il personale. La presenza di un impianto elettrico moderno e di un sistema antincendio assicura la massima sicurezza e funzionalità, caratteristiche imprescindibili per qualsiasi attività commerciale. La posizione nel quartiere Gelone è un ulteriore punto di forza di questo locale. La zona è ben servita, con una rete di trasporti pubblici che facilita gli spostamenti e una buona accessibilità per i clienti. Inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali, scuole e servizi essenziali, creando un flusso costante di potenziali clienti. Investire in questo locale significa scegliere uno stile di vita dinamico, in un contesto vivace e stimolante, dove le opportunità di networking e crescita professionale sono all'ordine del giorno. Che si tratti di un nuovo inizio imprenditoriale o di un'espansione, questo immobile offre le fondamenta perfette per il successo.

Dotazioni

28 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Ticino 12, Siracusa (Siracusa)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

11.800 €

Importo del mutuo

47.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.