

Locale commerciale in vendita a Siracusa, Borgata
via Montegrappa 112/114
Presentiamo in vendita a Siracusa, nella rinomata zona Borgata, un locale commerciale al piano terra di un edificio di quattro piani.
La proprietà è attualmente libera al rogito, offrendo immediata disponibilità.
L’immobile si sviluppa su una superficie totale di 125 mq, di cui 123 mq calpestabili, suddivisi in quattro locali funzionali e un bagno.
Dispone inoltre di due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale.
La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per attività commerciali o professionali che necessitano di spazi versatili in una posizione strategica di Siracusa.
Questo locale commerciale rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in una proprietà situata nel cuore della Borgata di Siracusa. Con i suoi 125 mq distribuiti su 4 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività commerciali o come laboratorio. La possibilità di personalizzare gli interni, dato lo stato da ripulire, consente di realizzare un ambiente su misura, perfetto per soddisfare le esigenze del futuro proprietario. La posizione strategica in cui si trova il locale è uno dei suoi principali punti di forza. La Borgata è un'area caratterizzata da un buon afflusso di persone e offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici. Questo significa che l’attività commerciale avrà ottime possibilità di visibilità e attrattiva per i clienti. Inoltre, la vicinanza a scuole e aree verdi rende il quartiere un luogo ideale per famiglie e professionisti che cercano un ambiente vivace e dinamico. Acquistare questo locale commerciale non significa solo investire in una proprietà, ma anche abbracciare uno stile di vita imprenditoriale, traendo vantaggio da un contesto in continua evoluzione. Grazie all'ampio potenziale di crescita che offre la zona, questo è il momento ideale per avviare una nuova attività o espandere un'impresa esistente. Non lasciarsi sfuggire questa opportunità potrebbe fare la differenza nel successo imprenditoriale futuro.
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VIA EUMELO 41, Siracusa (Siracusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
19.000 €
Importo del mutuo
76.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.