

Locale commerciale in vendita a Palermo, Olimpo
Via Trapani Pescia
TERRASINI (PA) – In vendita locale commerciale di ampia metratura su Corso Vittorio Emanuele
Proponiamo la vendita di un prestigioso locale commerciale di circa 450 mq, distribuito su due livelli (primo e secondo piano) all'interno di uno stabile a destinazione commerciale, nel cuore di Terrasini, a pochi passi dalla piazza principale.
L'immobile gode di elevata visibilità, grazie alle ampie vetrate, balconi e un solarium panoramico. Internamente si presenta spazioso e luminoso, con una suddivisione in nove vani oltre ai servizi.
Composizione interna:
Primo piano:
Ampio disimpegno luminoso d’ingresso
Grande sala con accesso a un terrazzo verandato
Saletta e vano sbarco ascensore
Servizio igienico
Saletta secondaria che collega a due ampi locali
Due ulteriori stanze interne
Secondo piano:
Ampio solarium centrale che separa il piano in due unità distinte
Sul lato destro: grande sala
Sul lato sinistro: tre locali con accesso a un ampio terrazzo coperto (in conformità all’art. 20)
Caratteristiche aggiuntive:
Ristrutturazione completa nel 2011
Destinazione d’uso commerciale, con stile moderno e contemporaneo
Collegamento tra i piani tramite scala elicoidale autoportante in muratura e gesso
Vano ascensore predisposto, per garantire l’accessibilità ai disabili
Possibilità di frazionamento in 4 unità indipendenti
Ideale anche per uso ricettivo, uffici, studi professionali o altre attività commerciali
L'immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, anche in considerazione della posizione strategica all’interno di una zona a forte vocazione turistica.
È possibile visionare l’immobile su appuntamento.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'immobile ristrutturato e pronto all'uso, situato nel cuore di Terrasini. Con una superficie di 258 mq e ben 10 locali, offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze imprenditoriali, dal negozio al centro servizi. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e dinamica, ideale per attrarre clienti e dipendenti. La posizione strategica dell'immobile, facilmente raggiungibile e ben collegata, consente una visibilità significativa e un’ottima accessibilità. Terrasini è una località in continua crescita, ricca di servizi, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche, che favoriscono un’alta affluenza di persone. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze offre ulteriori vantaggi per chi desidera spostarsi senza difficoltà. Questo locale non solo è perfetto per avviare un'attività commerciale, ma rappresenta anche un'opportunità per coloro che cercano di diversificare il proprio portafoglio immobiliare. L'area circostante è caratterizzata da un mix di vita urbana e spazi verdi, che contribuiscono a un lifestyle equilibrato e piacevole. La vicinanza a scuole e altre strutture utili rende questo immobile ancora più attraente per famiglie e professionisti. Investire in questo locale significa approfittare di un ambiente già ristrutturato e pronto all’uso, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie necessità. Con un prezzo competitivo di 258.000 €, questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera entrare nel mercato commerciale di Terrasini.
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Corso Vittorio Emanuele III, Terrasini (Palermo)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
51.600 €
Importo del mutuo
206.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.