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Locale commerciale in vendita a Terrasini

258.000 €

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Locale commerciale in vendita a Terrasini

Corso Vittorio Emanuele III 234, Terrasini, 90049 (Palermo)

Rif. 40791040-113

258.000 €

Commercial

450 mq10 locali1 bagnoMultipiano

Descrizione

L'immobile

TERRASINI (PA) – In vendita locale commerciale di ampia metratura su Corso Vittorio Emanuele

Proponiamo la vendita di un prestigioso locale commerciale di circa 450 mq, distribuito su due livelli (primo e secondo piano) all'interno di uno stabile a destinazione commerciale, nel cuore di Terrasini, a pochi passi dalla piazza principale.

L'immobile gode di elevata visibilità, grazie alle ampie vetrate, balconi e un solarium panoramico. Internamente si presenta spazioso e luminoso, con una suddivisione in nove vani oltre ai servizi.

Composizione interna:

Primo piano:

Ampio disimpegno luminoso d’ingresso

Grande sala con accesso a un terrazzo verandato

Saletta e vano sbarco ascensore

Servizio igienico

Saletta secondaria che collega a due ampi locali

Due ulteriori stanze interne

Secondo piano:

Ampio solarium centrale che separa il piano in due unità distinte

Sul lato destro: grande sala

Sul lato sinistro: tre locali con accesso a un ampio terrazzo coperto (in conformità all’art. 20)

Caratteristiche aggiuntive:

Ristrutturazione completa nel 2011

Destinazione d’uso commerciale, con stile moderno e contemporaneo

Collegamento tra i piani tramite scala elicoidale autoportante in muratura e gesso

Vano ascensore predisposto, per garantire l’accessibilità ai disabili

Possibilità di frazionamento in 4 unità indipendenti

Ideale anche per uso ricettivo, uffici, studi professionali o altre attività commerciali

L'immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, anche in considerazione della posizione strategica all’interno di una zona a forte vocazione turistica.

È possibile visionare l’immobile su appuntamento.

Perché comprare un 10 locali a Terrasini

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Terrasini, un comune che sta vivendo una crescente attenzione per le sue potenzialità economiche. Con una superficie di 450 mq distribuiti su più piani, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse attività commerciali o per trasformazioni in moderne aree di coworking. La recente ristrutturazione garantisce un ambiente pronto all'uso, con finiture di qualità e un'atmosfera accogliente, capace di attirare clienti e collaboratori. La posizione strategica di Terrasini, a pochi passi dal mare e vicino a importanti arterie stradali, consente un facile accesso ai servizi e ai trasporti pubblici, rendendo questo locale facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e aree verdi, offrendo un contesto vivace e dinamico in cui lavorare e vivere. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende l'area particolarmente adatta per famiglie, contribuendo così a una clientela potenziale più ampia. Investire in questo locale commerciale significa non solo entrare in possesso di uno spazio funzionale e ristrutturato, ma anche inserirsi in un contesto in espansione, dove l'imprenditorialità ha tutte le carte in regola per prosperare. Con un prezzo di vendita competitivo di 258.000 €, questa è un'occasione da non perdere per coloro che desiderano avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più promettenti della Sicilia.

Dotazioni

450 m²

10 locali

1 bagno

Ristrutturato

Multipiano

Mappa

Corso Vittorio Emanuele III 234, Terrasini (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

51.600 €

Importo del mutuo

206.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.