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Locale commerciale in vendita a Terrasini

Stanza vuota
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Locale commerciale in vendita a Terrasini

258.000 €

Locale commerciale in vendita a Terrasini

Corso Vittorio Emanuele III, Terrasini, 90049 (Palermo)

Rif. 40791040-113
258.000 €
CommercialRibassato
450 mq10 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

TERRASINI (PA) – In vendita locale commerciale di ampia metratura su Corso Vittorio Emanuele

Proponiamo la vendita di un prestigioso locale commerciale di circa 450 mq, distribuito su due livelli (primo e secondo piano) all'interno di uno stabile a destinazione commerciale, nel cuore di Terrasini, a pochi passi dalla piazza principale.

L'immobile gode di elevata visibilità, grazie alle ampie vetrate, balconi e un solarium panoramico. Internamente si presenta spazioso e luminoso, con una suddivisione in nove vani oltre ai servizi.

Composizione interna:

Primo piano:

Ampio disimpegno luminoso d’ingresso

Grande sala con accesso a un terrazzo verandato

Saletta e vano sbarco ascensore

Servizio igienico

Saletta secondaria che collega a due ampi locali

Due ulteriori stanze interne


Secondo piano:

Ampio solarium centrale che separa il piano in due unità distinte

Sul lato destro: grande sala

Sul lato sinistro: tre locali con accesso a un ampio terrazzo coperto (in conformità all’art. 20)


Caratteristiche aggiuntive:

Ristrutturazione completa nel 2011

Destinazione d’uso commerciale, con stile moderno e contemporaneo

Collegamento tra i piani tramite scala elicoidale autoportante in muratura e gesso

Vano ascensore predisposto, per garantire l’accessibilità ai disabili

Possibilità di frazionamento in 4 unità indipendenti

Ideale anche per uso ricettivo, uffici, studi professionali o altre attività commerciali


L'immobile rappresenta un'ottima opportunità d'investimento, anche in considerazione della posizione strategica all’interno di una zona a forte vocazione turistica.

È possibile visionare l’immobile su appuntamento.

Perché comprare un 10 locali a Terrasini

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'immobile ristrutturato e pronto all'uso, situato nel cuore di Terrasini. Con una superficie di 258 mq e ben 10 locali, offre ampi spazi che possono essere adattati a diverse esigenze imprenditoriali, dal negozio al centro servizi. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e dinamica, ideale per attrarre clienti e dipendenti. La posizione strategica dell'immobile, facilmente raggiungibile e ben collegata, consente una visibilità significativa e un’ottima accessibilità. Terrasini è una località in continua crescita, ricca di servizi, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche, che favoriscono un’alta affluenza di persone. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle vicinanze offre ulteriori vantaggi per chi desidera spostarsi senza difficoltà. Questo locale non solo è perfetto per avviare un'attività commerciale, ma rappresenta anche un'opportunità per coloro che cercano di diversificare il proprio portafoglio immobiliare. L'area circostante è caratterizzata da un mix di vita urbana e spazi verdi, che contribuiscono a un lifestyle equilibrato e piacevole. La vicinanza a scuole e altre strutture utili rende questo immobile ancora più attraente per famiglie e professionisti. Investire in questo locale significa approfittare di un ambiente già ristrutturato e pronto all’uso, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie necessità. Con un prezzo competitivo di 258.000 €, questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera entrare nel mercato commerciale di Terrasini.

Dotazioni

450 m²
10 locali
1 bagno
Ristrutturato
Piano 2

Mappa

Mappa

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Corso Vittorio Emanuele III, Terrasini (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

51.600 €

Importo del mutuo

206.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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