

Locale commerciale in vendita a Pace del Mela, Giammoro
Via Statale snc
Questo immobile luminoso e con 4 esposizioni, si trova precisamente nella strada comunale Marangio 7, a Vittoria.
In questa vendita spettacolare, avete l’opportunità di acquistare, questa grande proprietà, ad uso commerciale, nello specifico, accatastata come D8.
Veramente un’opportunità da poter sfruttare così com’è perchè già produce un suo reddito di locazione di circa 2000€, con gli attuali locatori.
Su richiesta si ha anche la possibilità di acquistare, l'atra mezza proprietà adiacente, al prezzo di 250.000€ che comprende:
1) Locale uffici A-10 da 146mq a piano terra sotto l'appartamento;
2) Magazzino-deposito C2 da 57mq a 10 mt dalle altre 2 proprietà;
3) Villetta A-3 da 106mq al primo piano;
Tutte e 3 le proprietà hanno una superficie chiusa complessiva di 303mq con cortile di esclusiva proprietà di circa 400mq;
Quindi ad un prezzo commerciale sotto la media di zona.
Siamo all’incrocio di strada comunale Marangio 7 con Strada per Acate (ovvero via Madonna della salute).
Su richiesta manderò i singoli link specifici delle singole vendite oltre questa proprietà proposta in questo annuncio.
I pregi di questa proprietà sono ovviamente la zona, ma da attenzionare il fatto che tutto sia regolare e quindi mutuabile.
Insieme alle foto troverete anche le foto della planimetria di questa proprietà per percepire meglio la distribuzione di tutti gli spazi.
Prenotate subito una visita per apprezzarne di presenza le potenzialità…
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di prestigio a Vittoria. Con una superficie di 400 mq e ben 6 locali, l'unità offre spazi ampi e flessibili, ideali per diverse attività, dal retail alla ristorazione. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo un'ottima funzionalità e comfort per clienti e dipendenti. Situato al piano terra, il locale beneficia di un'illuminazione naturale abbondante, creando un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre visitatori e clienti. In aggiunta, la presenza di 3 bagni e un box/garage rende l'immobile ulteriormente versatile e pratico, facilitando la gestione quotidiana delle attività. La posizione strategica di Vittoria offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici e principali vie di comunicazione, permettendo di raggiungere facilmente il centro città e le aree limitrofe. Inoltre, la presenza di servizi, come negozi, ristoranti e scuole, contribuisce a creare un contesto vivace e dinamico, ideale per un'attività commerciale. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche in uno stile di vita che favorisce la socializzazione e il business, immersi in un ambiente ricco di opportunità. La solidità dell'immobile, unita alla sua eccellente posizione, lo rende una scelta sicura e vantaggiosa per qualsiasi imprenditore o investitore.
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Strada Comunale Marangio 7, Vittoria (Ragusa)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
100.000 €
Importo del mutuo
400.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.