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Loft in vendita a Caltagirone

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Loft in vendita a Caltagirone

35.000 €

Loft in vendita a Caltagirone

Piazza Innocenzo, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721784-30
35.000 €
64 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

In vendita a Caltagirone un elegante loft open space di 64 mq calpestabili, situato al piano terra di un edificio indipendente risalente al 1950.

. L’immobile, in buono stato conservativo, si compone di 3 locali, t Completa la proprietà un sistema di allarme per garantire sicurezza e tranquillità.

.Dispone di riscaldamento autonoamo e include una cantina, un magazzino, un box

. La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze, tra cui scuole di ogni grado, negozi, bar, strutture sportive come campi da calcio e tennis, centri benessere, aree verdi, parchi giochi, piste ciclabili, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, nonché facile accesso a autostrade e tangenziali.

Ideale per chi cerca o un locale commerciale o una soluzione abitativa comoda e versatile in un contesto ricco di comodità e opportunità. Libero al rogito.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questo loft open space rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione versatile e dal grande potenziale a Caltagirone. Con una superficie di 64 mq, l'immobile si distingue per la sua distribuzione degli spazi, che consente di adattarlo alle proprie esigenze, creando un ambiente accogliente e funzionale. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla posizione al sesto piano, che offre una vista panoramica e una ventilazione naturale ottimale. In buono stato e dotato di riscaldamento autonomo, questo loft è pronto per essere abitato sin da subito, senza necessità di interventi strutturali. Le dotazioni comprendono un ripostiglio utile per la gestione degli spazi, un impianto elettrico e telefonico già installati, oltre alla predisposizione per un sistema d'allarme, che garantisce sicurezza e tranquillità. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, e la zona offre una buona accessibilità ai servizi quotidiani come supermercati, negozi, e ristoranti. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro e altre località limitrofe. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi e aree ricreative rende questo loft ideale per chi desidera un equilibrio tra vita urbana e relax. Acquistare questo loft significa scegliere uno stile di vita contemporaneo, dove la funzionalità degli spazi e la qualità della vita si incontrano. Si tratta di un investimento sicuro, sia per uso personale che come opportunità di reddito, grazie alla sua posizione e alle caratteristiche uniche.

Dotazioni

64 m²
3 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

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Piazza Innocenzo, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

5 luglio 2026