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Loft in vendita a Caltagirone

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Loft in vendita a Caltagirone

35.000 €

Loft in vendita a Caltagirone

Piazza Innocenzo 2, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721784-30
35.000 €
64 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

In vendita a Caltagirone un elegante loft open space di 64 mq calpestabili, situato al piano terra di un edificio indipendente risalente al 1950.

. L’immobile, in buono stato conservativo, si compone di 3 locali, t Completa la proprietà un sistema di allarme per garantire sicurezza e tranquillità.

.Dispone di riscaldamento autonoamo e include una cantina, un magazzino, un box

. La posizione è strategica, con numerosi servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze, tra cui scuole di ogni grado, negozi, bar, strutture sportive come campi da calcio e tennis, centri benessere, aree verdi, parchi giochi, piste ciclabili, trasporti pubblici, stazione ferroviaria, nonché facile accesso a autostrade e tangenziali.

Ideale per chi cerca o un locale commerciale o una soluzione abitativa comoda e versatile in un contesto ricco di comodità e opportunità. Libero al rogito.

Perché comprare un trilocale a Caltagirone

Questo loft open space a Caltagirone rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un immobile versatile e caratteristico. Con una superficie di 64 mq, l’open space è progettato per ottimizzare gli spazi, offrendo una sensazione di ampiezza e luminosità che rende ogni angolo della casa accogliente. La presenza di un ripostiglio e di un box/garage aggiunge ulteriore praticità, rendendo questo loft adatto sia per giovani professionisti che per coppie che desiderano personalizzare il proprio ambiente. Situato al piano terra, l'immobile si presenta in buono stato e vanta dotazioni moderne, come l’impianto elettrico e telefonico, oltre alla predisposizione per un sistema d’allarme e una cassetta di sicurezza, garantendo così comfort e sicurezza. Il bagno, dotato di doccia, completa l’offerta, rendendo questo loft immediatamente abitabile. La posizione di Caltagirone offre numerosi vantaggi: la zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le principali aree urbane. Inoltre, la presenza di scuole, negozi e aree verdi nelle vicinanze arricchisce la qualità della vita, rendendo questo immobile ideale per chi ricerca una soluzione pratica e funzionale. Acquistare questo loft significa scegliere uno stile di vita dinamico, dove la personalizzazione degli spazi e la comodità sono al centro. Un investimento sicuro in un contesto che offre tranquillità e accessibilità.

Dotazioni

64 m²
3 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

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Piazza Innocenzo 2, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

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Durata (in anni)

Anticipo

7.000 €

Importo del mutuo

28.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

5 luglio 2026