Descrizione

L'immobile

Il magazzino in vendita a Caltagirone si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale o ampliare la propria attività esistente.
Situato in una zona strategica della città, con una superficie totale di 275 metri quadrati, offre ampi spazi per svolgere attività di magazzinaggio, logistica o produzione.
L'immobile è composto da un unico locale, ben strutturato e ampio, che permette di organizzare gli spazi in base alle esigenze del proprietario.
Lo stato di conservazione del magazzino è eccellente, grazie a recenti lavori di ristrutturazione che ne hanno garantito una perfetta funzionalità e un aspetto moderno.
La posizione del magazzino è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova in una zona facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione.
Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze agevola il carico e lo scarico delle merci.
All'interno, il magazzino è dotato di un sistema di illuminazione, che garantisce un'ottima visibilità e un notevole risparmio energetico.
Le pareti e i pavimenti sono rivestiti con materiali resistenti e facili da pulire, garantendo un ambiente igienico e ben curato.
In sintesi, questo magazzino in vendita a Caltagirone è un'occasione unica per chi desidera investire in un immobile di qualità, dotato di tutti i comfort e in una posizione strategica.
L'ottimo stato di conservazione e la versatilità degli spazi lo rendono adatto a molteplici utilizzi, offrendo la possibilità di dare vita a una nuova attività di successo.

Perché comprare un monolocale a Caltagirone

Questo magazzino rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un ampio spazio versatile a Caltagirone. Con i suoi 275 mq, offre una grande superficie che può essere adattata a molteplici usi, dal deposito a un laboratorio, fino a un'eventuale ristrutturazione per trasformarlo in un'unità abitativa o commerciale. La mancanza di dotazioni extra offre la possibilità di personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze, permettendo di realizzare un ambiente su misura. La posizione del magazzino è un altro dei suoi punti di forza. Situato in una zona strategica di Caltagirone, gli utenti potranno godere di un facile accesso ai principali servizi della città, tra cui supermercati, negozi e ristoranti. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questo immobile ideale anche per chi ha necessità di raggiungere altre aree della città o per chi desidera un facile accesso alle principali arterie stradali. Il contesto in cui si trova il magazzino offre anche spazi verdi nei dintorni, un valore aggiunto per chi desidera un ambiente più sereno e rilassato. I servizi scolastici nelle vicinanze rappresentano un ulteriore vantaggio per le famiglie che considerano l'area come un possibile luogo di sviluppo. In sintesi, questo magazzino a Caltagirone è una scelta intelligente per chi cerca un immobile versatile, ben posizionato e con molteplici possibilità di utilizzo.

Dotazioni

275 m²

1 locale

Ottimo

Piano 4

Mappa

Via Principe Umberto, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.