Descrizione

L'immobile

Il magazzino in vendita a Caltagirone si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale o ampliare la propria attività esistente.
Situato in una zona strategica della città, con una superficie totale di 275 metri quadrati, offre ampi spazi per svolgere attività di magazzinaggio, logistica o produzione.
L'immobile è composto da un unico locale, ben strutturato e ampio, che permette di organizzare gli spazi in base alle esigenze del proprietario.
Lo stato di conservazione del magazzino è eccellente, grazie a recenti lavori di ristrutturazione che ne hanno garantito una perfetta funzionalità e un aspetto moderno.
La posizione del magazzino è particolarmente vantaggiosa, in quanto si trova in una zona facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle principali vie di comunicazione.
Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze agevola il carico e lo scarico delle merci.
All'interno, il magazzino è dotato di un sistema di illuminazione, che garantisce un'ottima visibilità e un notevole risparmio energetico.
Le pareti e i pavimenti sono rivestiti con materiali resistenti e facili da pulire, garantendo un ambiente igienico e ben curato.
In sintesi, questo magazzino in vendita a Caltagirone è un'occasione unica per chi desidera investire in un immobile di qualità, dotato di tutti i comfort e in una posizione strategica.
L'ottimo stato di conservazione e la versatilità degli spazi lo rendono adatto a molteplici utilizzi, offrendo la possibilità di dare vita a una nuova attività di successo.

Perché comprare un monolocale a Caltagirone

Questo magazzino a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento solido e versatile. Con una superficie di 275 mq, offre ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze. La dimensione generosa consente di adattarlo a molteplici utilizzi, sia per attività commerciali che per stoccaggio, rendendolo una scelta strategica per imprenditori o investitori. La posizione del magazzino è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben collegata, garantisce un facile accesso ai principali snodi stradali, facilitando le operazioni di carico e scarico. I servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e altre attività commerciali, contribuiscono a creare un ambiente dinamico. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole contrasto all'attività frenetica, rendendo la zona ideale per chi desidera un equilibrio tra lavoro e relax. Questo immobile si presta anche ad un utilizzo creativo, permettendo di realizzare progetti innovativi che possano valorizzare ulteriormente la zona. L'assenza di dotazioni specifiche offre la libertà di personalizzare gli spazi in base alle proprie necessità, senza vincoli predefiniti. La facilità di accesso e la grande superficie disponibile rendono questo magazzino un'opzione interessante per chi cerca di espandere la propria attività o di investire in un'area in crescita. In sintesi, scegliere questo magazzino significa acquisire non solo uno spazio, ma anche un'opportunità di sviluppo e crescita in una località strategica e ben servita.

Dotazioni

275 m²

1 locale

Mappa

Via Principe Umberto 87/A, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.