Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita un ampio magazzino situato a Caltagirone.
L'immobile si trova in una zona strategica e di facile accesso, ideale per attività commerciali o industriali.L'edificio, costruito nel 1990, si presenta in discrete condizioni di conservazione.
La superficie totale è di 268 metri quadri, divisi in due ampi locali che offrono ampie possibilità di sfruttamento degli spazi.Il magazzino dispone di un'ampia area esterna di pertinenza, ideale per il carico e scarico delle merci e per il parcheggio dei mezzi.
Inoltre, è dotato di una comoda rampa di accesso per facilitare il trasporto di merci voluminose.Le spese condominiali, fisse e contenute, ammontano a soli 30 euro mensili e comprendono le spese di manutenzione e gestione delle parti comuni.La posizione strategica, la dimensione generosa e lo stato di conservazione ottimale rendono questo magazzino una soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale e di qualità a Caltagirone.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile e contattaci per fissare un appuntamento e visitare il magazzino di persona.

Perché comprare un bilocale a Caltagirone

Questo magazzino rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Caltagirone, con una superficie di 268 mq che offre ampi spazi per diverse destinazioni d'uso. La generosa metratura consente di personalizzare l'ambiente in base alle proprie esigenze, rendendolo ideale per attività commerciali, laboratori o depositi. La disposizione interna in due locali permette di sfruttare al meglio gli spazi, garantendo funzionalità e praticità. La posizione strategica in cui si trova il magazzino è un ulteriore punto di forza. Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, ben collegata con le principali arterie di trasporto, facilitando l'accesso ai servizi e alle infrastrutture necessarie. Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare supermercati, negozi e ristoranti, rendendo la vita quotidiana più comoda e accessibile. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi offre l'opportunità di godere di momenti di relax nella natura, contribuendo a uno stile di vita equilibrato. Acquistare questo magazzino non significa solo investire in un immobile, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e vivace, dove le possibilità di sviluppo e crescita sono elevate. Grazie alla sua versatilità, questo spazio può essere adattato in base alle necessità personali o professionali, rappresentando una scelta intelligente per chi cerca un immobile con grande potenziale a un prezzo competitivo.

Dotazioni

268 m²

2 locali

Mappa

via Giuseppe Toniolo snc, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

15.000 €

Importo del mutuo

60.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.