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Magazzino in vendita a Caltagirone

Parcheggio
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Magazzino in vendita a Caltagirone

80.000 €

Magazzino in vendita a Caltagirone

via Giuseppe Toniolo, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721616-63
80.000 €
268 mq2 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita un ampio magazzino situato a Caltagirone. L'immobile si trova in una zona strategica e di facile accesso, ideale per attività commerciali o industriali.L'edificio, costruito nel 1990, si presenta in discrete condizioni di conservazione. La superficie totale è di 268 metri quadri, divisi in due ampi locali che offrono ampie possibilità di sfruttamento degli spazi.Il magazzino dispone di un'ampia area esterna di pertinenza, ideale per il carico e scarico delle merci e per il parcheggio dei mezzi. Inoltre, è dotato di una comoda rampa di accesso per facilitare il trasporto di merci voluminose.Le spese condominiali, fisse e contenute, ammontano a soli 30 euro mensili e comprendono le spese di manutenzione e gestione delle parti comuni.La posizione strategica, la dimensione generosa e lo stato di conservazione ottimale rendono questo magazzino una soluzione ideale per chi cerca un immobile funzionale e di qualità a Caltagirone. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile e contattaci per fissare un appuntamento e visitare il magazzino di persona.

Perché comprare un bilocale a Caltagirone

Questo magazzino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e funzionale a Caltagirone. Con una superficie di 268 mq distribuiti su due locali, l'immobile offre ampi spazi che possono essere utilizzati per diverse attività, come deposito, laboratorio o anche come base per un'attività commerciale. La sua metratura consente di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze, rendendolo ideale per chi ha bisogno di spazio extra o per chi desidera avviare un nuovo progetto. Situato in una zona strategica di Caltagirone, il magazzino è facilmente accessibile e beneficia della presenza di servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e altre attività commerciali. La posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, facilitando il collegamento con il resto della città e le aree circostanti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e rilassato. Acquistare questo magazzino rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma anche una scelta di stile di vita. La flessibilità degli spazi permette di adattare l'immobile alle proprie necessità, favorendo la creatività e la produttività. La zona, tranquilla ma ben collegata, offre un contesto ideale per sviluppare nuove idee e progetti, sia per uso personale che professionale. Non perdere l'occasione di valorizzare il proprio potenziale con questa struttura che si presta a molteplici utilizzi.

Dotazioni

268 m²
2 locali

Mappa

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via Giuseppe Toniolo, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

16.000 €

Importo del mutuo

64.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

24 marzo 2026