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Magazzino in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Magazzino in vendita a Caltagirone

20.000 €

Magazzino in vendita a Caltagirone

Via Carcere, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721616-74
20.000 €
50 mq2 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Magazzino in vendita a Caltagirone, ubicato al piano terra con esposizione a sud. La proprietà è composta da 2 locali per una superficie complessiva di 50 mq, di cui 49 mq calpestabili. L'immobile, costruito ante 1967, si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze. Ottima posizione strategica, nelle immediate vicinanze di servizi essenziali quali asilo, scuole di ogni ordine e grado, bar, negozi, ospedale, uffici comunali e postali. La zona è ben servita da trasporti pubblici e stazione ferroviaria. Completa il contesto la presenza di aree sportive tra cui campi da calcio e tennis, palestre, complessi sportivi e religiosi, nonché parchi, piste ciclabili e un lago. Libero al rogito, ideale per chi cerca un immobile versatile in una posizione servita e dinamica.

Perché comprare un bilocale a Caltagirone

Questo magazzino rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un investimento a Caltagirone. Situato al sesto piano, l'immobile offre 50 mq di spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'ampia esposizione a sud garantisce una buona luminosità naturale, creando un ambiente ideale per trasformazioni creative. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questa caratteristica consente di progettare gli spazi in modo da massimizzare il potenziale dell'unità. La posizione strategica del magazzino è uno dei suoi punti di forza. Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, con un buon accesso ai servizi essenziali, come supermercati, farmacie e negozi di vario genere. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo questo immobile perfetto anche per chi desidera collegamenti rapidi con altre aree della città. In aggiunta, la zona è ben servita da spazi verdi dove poter trascorrere momenti di relax. Investire in questo magazzino significa avere la possibilità di creare un ambiente su misura, ideale per diverse soluzioni: da un laboratorio artigianale a uno spazio di archiviazione, fino a trasformazioni più ambiziose. La flessibilità dell'immobile permette di rispondere a molteplici esigenze, rendendolo un'ottima scelta per chi cerca di entrare nel mercato immobiliare a un prezzo competitivo. La ristrutturazione offre anche un'opportunità di valorizzare l'immobile, aumentando il suo valore nel tempo. In sintesi, questo magazzino è un investimento intelligente per chi cerca spazi da personalizzare in una delle città più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

50 m²
2 locali
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

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Via Carcere, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

24 agosto 2026