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Magazzino in vendita a Caltagirone

Edificio all'aperto
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Magazzino in vendita a Caltagirone

20.000 €

Magazzino in vendita a Caltagirone

Via Carcere 41, Caltagirone, 95041 (Catania)

Rif. 30721616-74
20.000 €
50 mq2 locali0 bagni

Descrizione

L'immobile

Magazzino in vendita a Caltagirone, ubicato al piano terra con esposizione a sud. La proprietà è composta da 2 locali per una superficie complessiva di 50 mq, di cui 49 mq calpestabili. L'immobile, costruito ante 1967, si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzazione in base alle esigenze. Ottima posizione strategica, nelle immediate vicinanze di servizi essenziali quali asilo, scuole di ogni ordine e grado, bar, negozi, ospedale, uffici comunali e postali. La zona è ben servita da trasporti pubblici e stazione ferroviaria. Completa il contesto la presenza di aree sportive tra cui campi da calcio e tennis, palestre, complessi sportivi e religiosi, nonché parchi, piste ciclabili e un lago. Libero al rogito, ideale per chi cerca un immobile versatile in una posizione servita e dinamica.

Perché comprare un bilocale a Caltagirone

Questo magazzino rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio versatile e strategicamente collocato a Caltagirone. Con una superficie di 50 mq suddivisi in due locali, questo immobile offre una grande flessibilità per molteplici utilizzi, come deposito, laboratorio o anche come punto di vendita. La dimensione contenuta consente una gestione semplice e poco onerosa, rendendo questo magazzino un'ottima scelta per piccole attività o per chi desidera un'area di stoccaggio comoda e accessibile. Situato in una zona di Caltagirone, l'immobile beneficia di una posizione vantaggiosa, con facile accesso ai principali servizi della città. La presenza di negozi, ristoranti e strutture pubbliche nelle vicinanze garantisce un elevato livello di comodità per chi lavora e vive nella zona. Inoltre, il sistema di trasporti pubblici ben sviluppato permette di raggiungere il centro città e altre aree senza difficoltà, rendendo questo magazzino un punto di partenza ideale per le proprie attività. Acquistare questo magazzino significa anche abbracciare uno stile di vita pratico e funzionale. La possibilità di personalizzare lo spazio in base alle proprie esigenze offre un'ulteriore opportunità di investimento, potendo adattare l'immobile a seconda delle necessità lavorative. In un contesto economico in continua evoluzione, questa proprietà rappresenta un'opzione solida per chi desidera investire in un bene immobiliare con potenzialità di crescita. In sintesi, questo magazzino a Caltagirone si presenta come un investimento intelligente per chi cerca un immobile accessibile, versatile e ben posizionato, pronto per soddisfare le esigenze di un'ampia gamma di attività.

Dotazioni

50 m²
2 locali

Mappa

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Via Carcere 41, Caltagirone (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

4.000 €

Importo del mutuo

16.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

24 agosto 2026