Descrizione

L'immobile

In zona Plaia, in un contesto interessato da interventi di riqualificazione urbanistica e turistica, presentiamo in vendita due magazzini da ristrutturare, per una superficie complessiva di circa 500 mq.

Gli immobili, caratterizzati da differenti metrature e potenzialità distributive entrambi soppalcabili, rappresentano un'interessante opportunità per investitori, imprenditori e operatori alla ricerca di spazi da personalizzare e valorizzare in un'area dalle interessanti prospettive di sviluppo.

La proprietà si compone di:

Primo magazzino di circa 81 mq, dotato di doppio ingresso, caratteristica che offre maggiore flessibilità nella gestione e nell'organizzazione degli spazi.
Secondo magazzino di circa 416 mq, disposto su due livelli, suddiviso in tre locali e con interessanti possibilità di riorganizzazione degli ambienti.

Entrambe le unità necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di ripensare gli spazi in funzione delle proprie esigenze progettuali e operative.

La posizione nella zona Plaia, interessata da un percorso di riqualificazione urbana e turistica, costituisce un ulteriore elemento di interesse per chi desidera investire oggi in un'area con prospettive di sviluppo e valorizzazione.

Una soluzione dalle interessanti potenzialità, ideale per chi desidera realizzare un progetto immobiliare e cogliere le opportunità offerte dalla trasformazione del territorio.

Perché comprare un quadrilocale in zona Zona periferica

Questo magazzino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ampio spazio da utilizzare per attività commerciali, deposito o trasformazione in un'unità abitativa. Con i suoi 500 mq distribuiti su 4 locali, l'immobile offre un notevole potenziale per personalizzazione e adattamento alle esigenze specifiche del futuro proprietario. La generosa metratura consente di progettare un ambiente funzionale che soddisfi le necessità di qualsiasi attività, garantendo al contempo una gestione ottimale degli spazi. Situato in una zona periferica di Catania, il magazzino gode di una posizione strategica che facilita l'accesso ai principali servizi della città. La vicinanza a strade di grande comunicazione e ai mezzi pubblici permette un collegamento rapido con il centro e le aree limitrofe, rendendo questo immobile ideale per chi desidera combinare la tranquillità di una zona meno congestionata con la comodità di un facile accesso ai servizi urbani. Inoltre, la zona offre opportunità di parcheggio, fondamentale per le attività commerciali. Acquistare questo magazzino significa non solo investire in un'ottima soluzione immobiliare, ma anche entrare a far parte di un contesto che favorisce uno stile di vita pratico e funzionale. La possibilità di trasformare l'immobile secondo le proprie esigenze consente di dare vita a un progetto personale e unico, che può arricchire non solo l'attività commerciale, ma anche il tessuto sociale del territorio. In sintesi, questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità da non perdere per chi desidera investire nel dinamico mercato catanese.

Dotazioni

500 m²

4 locali

Mappa

Via Plaia 112, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.