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Magazzino in vendita a Cinisi

Casa all'aperto
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Magazzino in vendita a Cinisi

249.000 €

Magazzino in vendita a Cinisi

Via Sandro Pertini, Cinisi, 90045 (Palermo)

Rif. 40791044-97
249.000 €
400 mq1 locali0 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Ampi spazi, posizione strategica e infinite possibilità di sviluppo.
Presentiamo in vendita un magazzino/capannone con superficie catastale di circa 400 mq, completo di corte esclusiva e terreno di pertinenza, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze.
Grazie alla generosa metratura e agli spazi esterni, l'immobile si presta a molteplici servizi dopo un intervento di ristrutturazione.
Uno dei principali punti di forza è senza dubbio la posizione strategica: l'immobile si trova a soli 5 minuti dall'Aeroporto Internazionale Falcone e Borsellino ed è perfettamente collegato con Villagrazia di Carini, Cinisi e Terrasini, garantendo collegamenti rapidi con le principali arterie stradali della zona.
Un'opportunità interessante per imprenditori, investitori e professionisti che desiderano realizzare un progetto su misura in un'area in continua crescita, valorizzando un immobile dalle grandi potenzialità.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Perché comprare un monolocale a Cinisi

Questo ampio magazzino di 400 mq situato al sesto piano di un edificio nel cuore di Cinisi rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La generosa metratura offre numerose possibilità di utilizzo, adatta a chi desidera avviare un'attività commerciale o necessità di uno spazio per il deposito. La luce naturale che penetra dagli ampi vani contribuisce a creare un ambiente luminoso, ideale per trasformare questo immobile in uno spazio funzionale e accogliente. Cinisi è una località strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso a Palermo e alle località limitrofe. La posizione offre la comodità di avere nelle vicinanze diversi servizi: negozi, ristoranti e aree verdi sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana più agevole. Inoltre, la presenza di scuole e istituti di formazione nelle vicinanze rende questo immobile particolarmente interessante per famiglie o per chi desidera avviare una propria attività in un contesto dinamico. Acquistare questo magazzino significa investire non solo in un immobile, ma in un'opportunità per dare vita a un progetto personale o professionale. La flessibilità degli spazi consente di adattarsi a diverse esigenze, rendendo questo locale una scelta ideale per coloro che cercano un'opzione da personalizzare in base alle proprie necessità. La zona, caratterizzata da un'atmosfera vivace e comunitaria, contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante, perfetto per chi desidera intraprendere un nuovo percorso.

Dotazioni

400 m²
1 locale
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

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Via Sandro Pertini, Cinisi (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

29 agosto 2026