

Si presenta la vendita di un locale commerciale al piano terra situato in Via del Bosco n. 37, Palermo,
in una delle vie centrali del centro storico, con ottima visibilità e facilità di accesso.
Il locale si sviluppa su una superficie di circa 61 mq e si compone di 2 grandi ambienti:
un vano frontale con suggestivo soffitto a volta e portone
ad arco, un vano interno con pavimento in cotto e bagno
Sono presenti impianti elettrico e idraulico, acqua corrente e scarichi a pavimento,
caratteristica particolarmente utile per laboratori, attività artigianali o autolavaggi.
Il portone d'ingresso ad arco, a doppia anta, consente l'accesso carrabile,
rendendolo adatto anche come posto auto o autorimessa.
I soffitti sono di buona altezza, elemento che amplia visivamente gli spazi.
Il bene da ristrutturare secondo le proprie esigenze, offre ampi margini di personalizzazione
per chi desidera ricavare un negozio, uno studio, un laboratorio, un deposito o un
posto auto in pieno centro storico.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Piano terra con accesso diretto da strada
- Portone ad arco a doppia anta con accesso carrabile
- Soffitti a volta di buona altezza e pregio architettonico
- Più vani comunicanti
- Acqua corrente e scarichi a pavimento
- Servizi igienici presenti
- Facilmente convertibile in categoria C/1 (negozio/bottega)
- Posizione centrale nel centro storico di Palermo
Questo magazzino situato nel cuore del centro storico di Palermo rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori. Con una superficie di 61 mq, si compone di due locali, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Sebbene necessiti di ristrutturazione, il potenziale di questo immobile è notevole, consentendo la creazione di un ambiente funzionale e su misura. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza. Il centro storico di Palermo è caratterizzato da una vivace atmosfera, ricca di storia e cultura. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso a diverse aree della città. Inoltre, la presenza di negozi, ristoranti e servizi essenziali rende questo magazzino un'ottima scelta per chi desidera unire lavoro e svago. Investire in questo immobile non significa solo acquistare un magazzino, ma entrare a far parte di un contesto vivace e dinamico. La bellezza del centro storico, con le sue piazze e monumenti, offre un'esperienza di vita unica, dove si possono godere passeggiate, eventi culturali e una comunità attiva. Con un investimento di 50.000 €, si ha l'opportunità di trasformare questo spazio in un’attività commerciale o in un deposito, approfittando delle potenzialità del mercato immobiliare di Palermo. Si tratta di una scelta strategica per chi cerca un immobile con prospettive di crescita, situato in una delle zone più affascinanti e vivaci della città.
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Via Del Bosco, Palermo (Palermo)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
8.000 €
Importo del mutuo
32.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.