Descrizione

L'immobile

PEDARA- VIA TONDO 21

In una zona residenziale tranquilla, ben servita e facilmente raggiungibile, propone in vendita un ampio magazzino di circa 349 mq, caratterizzato da spazi generosi, accesso estremamente agevole e un'ampia area di manovra che ne rende l'utilizzo pratico e funzionale in ogni situazione.

Il vero valore di questa proprietà risiede nella sua straordinaria flessibilità. La metratura consente infatti di valutare la realizzazione di diversi box auto, cantine o depositi indipendenti, creando spazi perfettamente adattabili alle esigenze delle abitazioni sovrastanti.

Chi vive in un contesto residenziale conosce bene quanto sia importante poter contare su un'autorimessa comoda, su un deposito sicuro o semplicemente su uno spazio in più da utilizzare secondo le proprie necessità. Questa soluzione permette di ottenere tutto questo senza allontanarsi da casa, migliorando concretamente la qualità della vita e incrementando, allo stesso tempo, il valore patrimoniale della propria abitazione.

Si tratta di una tipologia immobiliare sempre più difficile da reperire con queste dimensioni e con una distribuzione degli spazi tanto versatile. Proprio per questo motivo rappresenta una proposta destinata a suscitare interesse in tempi rapidi.

Che il tuo obiettivo sia creare box privati, ottenere nuovi spazi di servizio o realizzare un investimento destinato a valorizzarsi nel tempo, questo immobile offre una base concreta sulla quale costruire un progetto di grande interesse.

Durante la visita potrai inoltre scoprire una caratteristica dell'immobile che, per molti acquirenti, rappresenta uno degli aspetti più sorprendenti e strategici dell'intera proprietà.

Le occasioni davvero uniche non aspettano. Contattaci per ricevere tutte le informazioni e prenotare una visita.

Perché comprare un monolocale a Pedara

Questo magazzino situato nel cuore di Pedara rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un investimento versatile e potenzialmente fruttuoso. Con una superficie di 350 mq, l'immobile offre spazi ampi e flessibili che possono essere adattati a diverse esigenze, come deposito, laboratorio o anche un eventuale progetto di trasformazione in spazio commerciale. La posizione al quarto piano, sebbene non dotata di ascensore, garantisce comunque una privacy e una tranquillità raramente trovabili in spazi più accessibili. L'immobile si presenta in stato grezzo, permettendo così al nuovo proprietario di personalizzarlo secondo le proprie necessità e gusti. Ciò rappresenta un vantaggio significativo per coloro che desiderano un ambiente su misura. Inoltre, la luminosità degli spazi, grazie alle ampie aperture, consente di creare un ambiente di lavoro stimolante e accogliente. La posizione strategica di Pedara non è da sottovalutare: il quartiere è ben servito da negozi, ristoranti e altre strutture di servizio fondamentali. La vicinanza ai mezzi pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questo magazzino una scelta ideale anche per chi ha necessità di raggiungere facilmente altre zone della città. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un contesto piacevole, ideale per una pausa dalla routine lavorativa. In sintesi, l'acquisto di questo magazzino non è solo un'opzione per chi cerca uno spazio di lavoro, ma anche un'opportunità per investire in un immobile con un grande potenziale di valorizzazione.

Dotazioni

350 m²

1 locale

Grezzo

Piano 4

Mappa

Via Tondo, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.