Descrizione

L'immobile

PEDARA- VIA TONDO 21

In una zona residenziale tranquilla, ben servita e facilmente raggiungibile, propone in vendita un ampio magazzino di circa 349 mq, caratterizzato da spazi generosi, accesso estremamente agevole e un'ampia area di manovra che ne rende l'utilizzo pratico e funzionale in ogni situazione.

Il vero valore di questa proprietà risiede nella sua straordinaria flessibilità. La metratura consente infatti di valutare la realizzazione di diversi box auto, cantine o depositi indipendenti, creando spazi perfettamente adattabili alle esigenze delle abitazioni sovrastanti.

Chi vive in un contesto residenziale conosce bene quanto sia importante poter contare su un'autorimessa comoda, su un deposito sicuro o semplicemente su uno spazio in più da utilizzare secondo le proprie necessità. Questa soluzione permette di ottenere tutto questo senza allontanarsi da casa, migliorando concretamente la qualità della vita e incrementando, allo stesso tempo, il valore patrimoniale della propria abitazione.

Si tratta di una tipologia immobiliare sempre più difficile da reperire con queste dimensioni e con una distribuzione degli spazi tanto versatile. Proprio per questo motivo rappresenta una proposta destinata a suscitare interesse in tempi rapidi.

Che il tuo obiettivo sia creare box privati, ottenere nuovi spazi di servizio o realizzare un investimento destinato a valorizzarsi nel tempo, questo immobile offre una base concreta sulla quale costruire un progetto di grande interesse.

Durante la visita potrai inoltre scoprire una caratteristica dell'immobile che, per molti acquirenti, rappresenta uno degli aspetti più sorprendenti e strategici dell'intera proprietà.

Le occasioni davvero uniche non aspettano. Contattaci per ricevere tutte le informazioni e prenotare una visita.

Perché comprare un monolocale a Pedara

Questo magazzino situato a Pedara rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ampio spazio versatile per le proprie esigenze commerciali o di stoccaggio. Con una superficie di 350 mq, l'immobile offre la possibilità di essere adattato a diverse attività, grazie alla sua configurazione open space che permette di ottimizzare gli spazi in base alle necessità. La luminosità naturale, che pervade l'ambiente, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e funzionale. La posizione strategica di Pedara, a pochi chilometri da Catania, è un ulteriore valore aggiunto. Il magazzino è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di importanti arterie stradali e ai mezzi pubblici che collegano la zona con il centro urbano. Questo consente non solo una comoda accessibilità per i clienti e fornitori, ma anche un'ottima visibilità per qualsiasi attività commerciale. Inoltre, la zona è ben servita da vari servizi essenziali, come negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a un ottimo stile di vita per chi lavora nelle vicinanze. La presenza di scuole e altre strutture pubbliche rende Pedara una località ideale anche per le famiglie, creando un contesto vivibile e dinamico. Acquistare questo magazzino significa investire in uno spazio flessibile e strategico, perfetto per avviare una nuova attività o ampliare un progetto esistente. Non si tratta solo di un investimento immobiliare, ma di un'opportunità per inserirsi in una comunità in crescita e in un contesto promettente.

Dotazioni

350 m²

1 locale

Mappa

Via Tondo 21, Pedara (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

26.000 €

Importo del mutuo

104.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.