Descrizione

L'immobile

Magazzino a San Gregorio.
Deposito dalla consistenza generosa, composto da un unico locale, che offre svariate possibilità di utilizzo e sfruttamento dello spazio.
Grazie alla sua ampia metratura, è ideale per attività commerciali che richiedono un'ampia area di stoccaggio, come ad esempio un deposito di merci o un centro di distribuzione.
L'immobile è stato rinnovato da pochi mesi e la struttura e le finiture sono in perfetto stato e pronte per essere utilizzate fin da subito.
Il magazzino si trova all'interno di un cortile condominiale e gode di due ingressi, uno carrabile sulla via M. Buonarroti e uno camionabile sulla via Lombardo.
Inoltre, la posizione è strategica, alle spalle della piazza centrale di San Gregorio, consente un facile e veloce collegamento con tutta l'area urbanizzata etnea.

Perché comprare un monolocale a San Gregorio di Catania

Situato nel cuore di San Gregorio di Catania, questo magazzino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio ampio e versatile. Con i suoi 269 mq, l'immobile offre una grande superficie che può essere adattata a diverse esigenze, rendendolo ideale sia per uso commerciale che per magazzinaggio. Gli spazi generosi consentono di gestire al meglio qualsiasi attività, garantendo la massima funzionalità e comodità. La posizione strategica del magazzino è un altro forte punto a favore. San Gregorio di Catania è una zona ben collegata, con accesso facile alle principali arterie stradali e trasporti pubblici, facilitando così la logistica e il raggiungimento di clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e aree verdi, contribuisce a rendere l'area ancora più attrattiva. Acquistare questo magazzino significa investire in un'immobile che offre non solo uno spazio fisico, ma anche la possibilità di intraprendere o sviluppare un’attività professionale in un contesto in crescita. La zona è nota per la sua vivacità economica e per il potenziale di sviluppo, rendendo questo acquisto un'opzione vantaggiosa nel lungo termine. Nonostante lo stato dell'immobile non sia specificato, la metratura e la posizione rappresentano già di per sé un grande valore aggiunto. Adottare uno spazio di questo tipo significa scommettere su un futuro promettente, in una località che offre un ottimo stile di vita e molteplici opportunità di crescita.

Dotazioni

269 m²

1 locale

Mappa

Via Lombardo 2, San Gregorio di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.