Descrizione

L'immobile

Magazzino a San Gregorio.
Deposito dalla consistenza generosa, composto da un unico locale, che offre svariate possibilità di utilizzo e sfruttamento dello spazio.
Grazie alla sua ampia metratura, è ideale per attività commerciali che richiedono un'ampia area di stoccaggio, come ad esempio un deposito di merci o un centro di distribuzione.
L'immobile è stato rinnovato da pochi mesi e la struttura e le finiture sono in perfetto stato e pronte per essere utilizzate fin da subito.
Il magazzino si trova all'interno di un cortile condominiale e gode di due ingressi, uno carrabile sulla via M. Buonarroti e uno camionabile sulla via Lombardo.
Inoltre, la posizione è strategica, alle spalle della piazza centrale di San Gregorio, consente un facile e veloce collegamento con tutta l'area urbanizzata etnea.

Perché comprare un monolocale a San Gregorio di Catania

Questo magazzino rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'ottima soluzione per investire nel settore immobiliare a San Gregorio di Catania. Con una superficie di 269 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per soddisfare diverse esigenze professionali o commerciali. La grandezza del locale consente di organizzare facilmente l'area in base alle necessità specifiche, rendendolo perfetto per attività artigianali, stoccaggio o come deposito. Situato in una zona strategica, il magazzino beneficia della vicinanza a principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso ai servizi e ai trasporti pubblici. La posizione consente di raggiungere rapidamente il centro città e altre destinazioni importanti, rendendo questo immobile particolarmente interessante per le attività che richiedono visibilità e facilità di movimentazione delle merci. Nonostante l'immobile non presenti dotazioni extra specifiche, la sua ampiezza e la possibilità di personalizzazione lo rendono un canvas ideale per chi desidera creare uno spazio su misura per le proprie esigenze. La zona circostante è caratterizzata da un buon livello di servizi, con negozi, ristoranti e aree verdi che contribuiscono a un contesto vivibile e pratico. Acquistare questo magazzino significa investire in un immobile con un grande potenziale di crescita, perfetto per chi desidera avviare o ampliare un'attività in un'area in espansione. La flessibilità degli spazi e la posizione strategica si traducono in una scelta vantaggiosa per chi desidera unire praticità e opportunità imprenditoriali.

Dotazioni

269 m²

1 locale

Ottimo

Piano 4

Mappa

Via Lombardo, San Gregorio di Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.