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Negozio in vendita a Acireale

Camera / camera da letto
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Negozio in vendita a Acireale

38.000 €

Negozio in vendita a Acireale

Via Paolo Vasta, Acireale (Catania)

Rif. 30721748-28
38.000 €
CommercialRibassato
24 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Ad Acireale, in via Paolo Vasta 219 vi presentiamo un luminoso locale commerciale di 24 mq catastali in categoria C1. L'immobile é composto : - una stanza d'ingresso -un piccolo anti bagno e un bagno con gabinetto e doccia. Situato interamente al piano terra, l'immobile offre un accesso comodo e privo di barriere architettoniche, ideale per accogliere ogni tipo di clientela. Esterno: accogliente spazio d'ingresso protetto da un piccolo cancelletto con recinzione. L'immobile è perfetto per studi professionali, botteghe artigianali o attività di vendita al dettaglio. Punti di Forza : Doppio ingresso: massima flessibilità di accesso e ottima visibilità. Posizione: via centrale, dinamica e ricca di servizi. Condizioni: pronto per essere personalizzato in base alle tue esigenze. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Perché comprare un monolocale a Acireale

Questo negozio ad Acireale rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un locale versatile e strategicamente posizionato. Con i suoi 24 mq, il negozio offre uno spazio funzionale, ideale per avviare una nuova attività o espandere un business esistente. La luminosità naturale che permea l’ambiente contribuisce a creare un’atmosfera accogliente, fondamentale per attrarre clienti e ospitare eventi. Situato al sesto piano, l’immobile è dotato di climatizzazione, garantendo un comfort ottimale durante tutto l’anno. La presenza di un bagno e un box/garage aumenta la praticità del locale, rendendolo facilmente accessibile e funzionale per le diverse esigenze commerciali. Il giardino condiviso rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno spazio all’aperto dove poter organizzare attività promozionali o semplicemente godere di una pausa. La posizione dell’immobile è un grande vantaggio. Acireale è un comune in crescita, ben collegato ai principali servizi della zona, come supermercati, ristoranti e strutture commerciali. Inoltre, la presenza di mezzi pubblici nelle vicinanze facilita gli spostamenti, rendendo il negozio facilmente raggiungibile sia per i clienti che per i fornitori. La zona è ben servita anche da scuole e aree verdi, che contribuiscono a creare un ambiente vivibile e dinamico. Acquistare questo negozio significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità in espansione, con l’opportunità di sviluppare un’attività in un contesto favorevole, ricco di potenzialità e opportunità.

Dotazioni

24 m²
1 locale
1 bagno
Discreto
Piano terra

Mappa

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Punti di interesse vicini

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Via Paolo Vasta, Acireale (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

7.600 €

Importo del mutuo

30.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

18 maggio 2026