Descrizione

L'immobile

A Catania e precisamente nella centrale Via Enna al civico 1 ad angolo con Via Balduino, in vendita bottega di 50 mq con tre vetrine, con retrobottega fornito di servizio e sgabuzzino, la posizione e l'esposizione garantisce la massima visibilità per qualunque attività si voglia intraprendere. La Via Enna è una strada molto trafficata e la visibilità della bottega è garantita sia dalle due vetrini su questa via sia dalla vetrina su Via Balduino, altra strada di grande percorrenza. La bottega è attualmente locata al canone mensile di € 550,00, quindi già a reddito. Chiamateci per chiarimenti e per fissare un appuntamento.

Perché comprare un monolocale in zona Tribunale

Questo negozio situato nel cuore di Catania, in prossimità del Tribunale, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività commerciale. Con una superficie di 72 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato e pronto per accogliere qualsiasi tipo di attività. Gli spazi ben distribuiti e la luminosità naturale rendono questo locale ideale per valorizzare prodotti e servizi, creando un ambiente accogliente per la clientela. La posizione strategica del negozio è senza dubbio uno dei suoi punti di forza. Essendo collocato in una zona ad alta visibilità e transito, offre un'ottima opportunità di attrarre un numero considerevole di visitatori. La vicinanza al Tribunale e ad altre strutture pubbliche garantisce un flusso costante di potenziali clienti, rendendo il locale una scelta vantaggiosa per attività legate al settore legale, servizi professionali o vendita al dettaglio. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi pubblici e offre una buona dotazione di servizi, come negozi, ristoranti e aree verdi, che contribuiscono a una qualità della vita elevata. Questo permette di integrare l'attività commerciale con un contesto dinamico e vivace, ideale per un imprenditore che cerca di sviluppare un business solido. Acquistare questo negozio non significa solo fare un investimento, ma entrare a far parte di un'area in continua crescita, con la possibilità di sfruttare le opportunità che il mercato locale offre. È il momento giusto per cogliere questa occasione e avviare un'attività in un ambiente stimolante e promettente.

Dotazioni

72 m²

1 locale

1 bagno

Ristrutturato

Piano terra

Mappa

Via Enna 1, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

EPG

167,94 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

13.800 €

Importo del mutuo

55.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.