Descrizione

L'immobile

Ampia bottega commerciale di 185 mq in posizione strategica – Giarre, Via Principe di Piemonte 12

Nel cuore di Giarre, in Via Principe di Piemonte n. 12, presentiamo in vendita un’ampia bottega commerciale di circa 185 mq, posta al piano terra con due ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire massima visibilità e un’eccellente esposizione.

L’immobile si sviluppa su un grande ambiente principale completamente coperto, oltre a un ulteriore locale esterno successivamente chiuso con una struttura precaria, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili alle più diverse esigenze.

Gli interni sono caratterizzati da ambienti luminosi, soffitti alti circa 4,50 metri, che donano un’importante sensazione di ampiezza, e da una distribuzione funzionale degli spazi. La proprietà dispone inoltre di due servizi igienici, uno spogliatoio e una comoda zona deposito.

Grazie alla generosa metratura e alla sua configurazione, la bottega si presta perfettamente a numerose destinazioni d’uso, tra cui attività commerciali, showroom, studi professionali, palestra, area giochi per bambini, sala feste, bar, negozi e molte altre attività.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: inserito in una zona ad alto traffico veicolare di Giarre, il locale garantisce un costante passaggio e un’elevata visibilità, elementi fondamentali per lo sviluppo di qualsiasi attività commerciale.

Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un locale commerciale spazioso, ben visibile e dalle grandi potenzialità.

Perché comprare un monolocale a Giarre

Questo negozio situato a Giarre rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica e in espansione. Con una superficie di 185 mq, l'immobile offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati a diverse tipologie di attività commerciali. La luminosità naturale che inonda il locale, grazie alla sua posizione al piano terra, crea un ambiente accogliente e invitante, ideale per attrarre clienti. Giarre è una località ben servita, con collegamenti stradali efficaci e una buona accessibilità ai mezzi pubblici. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali rende questo negozio un punto di riferimento per la comunità locale. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze offre un contesto vivibile e stimolante, perfetto per famiglie e professionisti. Lo stato dell'immobile è buono, con un impianto elettrico già installato, permettendo così un immediato avvio dell'attività senza necessità di ingenti lavori di ristrutturazione. Questo rappresenta un vantaggio significativo per gli imprenditori che desiderano ridurre i tempi di attesa e iniziare a generare profitto il prima possibile. Acquistare questo negozio non significa solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, dove il potenziale di sviluppo è tangibile. La posizione centrale e le caratteristiche strutturali rendono questo locale una scelta strategica per chi desidera affermarsi nel mercato locale.

Dotazioni

185 m²

1 locale

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Via Principe di Piemonte 12, Giarre (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

175,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.