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Negozio in vendita a Milano, Forlanini

250.000 €

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Negozio in vendita a Milano, Forlanini

Viale Ungheria, Milano, 20138 (Milano)

Rif. 52501005-20

250.000 €

Commercial

135 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

VENDITA NEGOZIO DI TRE VETRINE SU STRADA IN OTTIME CONDIZIONI
Possibilità di acquisto azienda ad € 40.000,00 comprensivo di:
Licenza panificio
Mobilio
Frighi industriali
Impastatrici
Forni industriali (Tra cui il Polin Rotar)

OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:
✅ - MILANO CITY
✅ - MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE
✅ - FRAZIONABILE
✅ - DOPPIO INGRESSO
✅ - SU DUE LIVELLI
✅ - DOPPIA ESPOSIZIONE
✅ - CLASSE ENERGETICA D
L'immobile è situato in una zona adiacente a: Supermercato Carrefour Market Viale Ungheria 12 – Farmacia Ungheria Viale Ungheria 10 – Farmacia Comunale n.17 Viale Ungheria 4 – Linee tram/bus 27, 45, 66, 88 fermata Viale Ungheria – Aree verdi/parco pubblico nelle vicinanze
Descrizione dell'immobile:
Proponiamo in vendita un locale commerciale su due livelli in Viale Ungheria 28, in un contesto urbano ben collegato e servito. La zona offre un’eccellente accessibilità grazie alle numerose linee di superficie — tram 27 e bus 45, 66, 88/N27 a pochi passi — che consentono spostamenti rapidi e diretti verso il centro di Milano e le principali aree cittadine. A pochi metri trovi supermercati, farmacie e altri servizi essenziali, rendendo questa posizione ideale per attività commerciali o uffici con elevata visibilità e comodità. L’immobile, su due piani, offre un doppio ingresso, doppia esposizione e la possibilità di essere frazionato secondo le esigenze dell’acquirente: una grande opportunità per chi cerca flessibilità. La classe energetica D rappresenta un valore aggiunto in termini di efficienza. Lo stabile si presenta in buone condizioni, pronto per essere adattato alla destinazione desiderata, garantendo un investimento stabile e versatile anche in un contesto milanese dinamico e strategico.
✅ - CARATTERISTICHE IMPIANTI:
Alimentazione riscaldamento autonomo a Metano
Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo
Acqua sanitaria e riscaldamento autonomo
✅ - CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI
Infissi in doppio vetro in alluminio
Doppio ingresso
Cantina comunicante accessibile con montacarichi
Area vendite al pubblico
Laboratorio
Magazzino

✅ - CLASSE ENERGETICA D 585,74
CONSEGNA DELL'IMMOBILE DISPONIBILE IN POCHI MESI

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" Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"
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📈 Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale.
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Perché comprare un monolocale in zona Forlanini

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un negozio situato nel vivo quartiere di Forlanini a Milano. Con una superficie di 135 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per diverse tipologie di attività commerciali. La luminosità degli ambienti, grazie all'ottima esposizione, rende questo negozio un luogo accogliente e invitante per i clienti. La posizione strategica di Forlanini è uno dei punti di forza dell'immobile. Il quartiere è ben servito da trasporti pubblici, con fermate di tram e metropolitana nelle vicinanze, facilitando l'accesso per i clienti e il personale. Inoltre, la zona offre una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, contribuendo a creare un ambiente vivace e dinamico. La presenza di scuole e strutture ricreative nelle vicinanze arricchisce ulteriormente la qualità della vita del quartiere, rendendolo ideale anche per residenti e famiglie. Investire in questo negozio significa non solo dotarsi di uno spazio commerciale di valore, ma anche entrare a far parte di un contesto in continua evoluzione. La qualità dello stato dell'immobile, recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, permette di avviare subito l'attività senza necessità di interventi aggiuntivi. La possibilità di avere un riscaldamento autonomo garantisce un'ottima gestione dei costi, rendendo questa proposta ancora più interessante per chi cerca un immobile funzionale e pronto all'uso. Scegliere questo negozio significa puntare su un investimento solido e strategico nel cuore di Milano.

Dotazioni

135 m²

1 locale

1 bagno

Ottimo

Piano terra

Mappa

Viale Ungheria, Milano (Milano)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.