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Negozio in vendita a Priolo Gargallo

Ricezione / Lobby
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Negozio in vendita a Priolo Gargallo

95.000 €

Negozio in vendita a Priolo Gargallo

Via Palestro 106-108, Priolo Gargallo (Siracusa)

Rif. 33661156-211
95.000 €
In evidenzaCommercial
105 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

PRIOLO VIA PALESTRO 106 NEGOZIO DI 105M2 CON GARAGE DI 162M2 Si presenta in vendita un negozio situato in una zona strategica di Priolo Gargallo, al piano terra di un edificio di recente costruzione. Il locale si presenta con un ampio spazio open space, ideale per l'esposizione dei prodotti e la disposizione dei mobili, che si sviluppa su una superficie totale di 105 metri quadrati. L'immobile è composto da un unico locale, con un bagno annesso per la comodità dei clienti. La vetrina frontale, composta da due ampie vetrate, garantisce una grande visibilità all'interno del negozio, attirando l'attenzione dei passanti e incrementando il potenziale di clientela. Lo stato di conservazione del negozio è discreto, con finiture moderne e ben mantenute, che conferiscono un'immagine professionale e accogliente all'ambiente. La sua posizione centrale e la presenza di parcheggi nelle vicinanze lo rendono facilmente accessibile e comodo per la clientela. Ideale per attività commerciali di vario genere, questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona in continua crescita e sviluppo.

Perché comprare un monolocale a Priolo Gargallo

Questo negozio a Priolo Gargallo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile commerciale versatile e strategicamente posizionato. Con una superficie di 105 mq, offre ampi spazi che possono essere facilmente adattati a diverse attività, dall'ufficio al punto vendita, garantendo massima flessibilità e funzionalità. Le condizioni discrete dell'immobile permettono di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, rendendolo il luogo ideale per avviare o ampliare un'attività già esistente. La posizione centrale di Priolo Gargallo è uno dei principali punti di forza di questo negozio. La zona è ben servita da mezzi di trasporto pubblici e gode di un'ottima visibilità, facilitando l'accesso ai clienti. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano diverse attività commerciali, creando un flusso costante di potenziali clienti. La presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze arricchisce ulteriormente il contesto, rendendo la zona attrattiva non solo per chi lavora, ma anche per le famiglie. Investire in questo negozio significa non solo acquisire uno spazio commerciale, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica e in crescita. La possibilità di sfruttare il garage annesso aggiunge un ulteriore vantaggio, rendendo più semplice la gestione delle forniture e il parcheggio per i clienti. Questa proposta è quindi ideale per chi cerca non solo un immobile, ma un'opportunità di crescita e sviluppo in un'area in espansione.

Dotazioni

105 m²
1 locale
1 bagno
Discreto
Piano terra

Mappa

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Via Palestro 106-108, Priolo Gargallo (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

18 marzo 2026