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Negozio in vendita a Priolo Gargallo

Ricezione / Lobby
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Negozio in vendita a Priolo Gargallo

95.000 €

Negozio in vendita a Priolo Gargallo

Via Palestro, Priolo Gargallo (Siracusa)

Rif. 33661156-211
95.000 €
In evidenzaCommercial
105 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

PRIOLO VIA PALESTRO 106 NEGOZIO DI 105M2 CON GARAGE DI 162M2 Si presenta in vendita un negozio situato in una zona strategica di Priolo Gargallo, al piano terra di un edificio di recente costruzione. Il locale si presenta con un ampio spazio open space, ideale per l'esposizione dei prodotti e la disposizione dei mobili, che si sviluppa su una superficie totale di 105 metri quadrati. L'immobile è composto da un unico locale, con un bagno annesso per la comodità dei clienti. La vetrina frontale, composta da due ampie vetrate, garantisce una grande visibilità all'interno del negozio, attirando l'attenzione dei passanti e incrementando il potenziale di clientela. Lo stato di conservazione del negozio è discreto, con finiture moderne e ben mantenute, che conferiscono un'immagine professionale e accogliente all'ambiente. La sua posizione centrale e la presenza di parcheggi nelle vicinanze lo rendono facilmente accessibile e comodo per la clientela. Ideale per attività commerciali di vario genere, questo negozio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona in continua crescita e sviluppo.

Perché comprare un monolocale a Priolo Gargallo

Situato al sesto piano di un edificio strategicamente posizionato a Priolo Gargallo, questo negozio di 105 mq rappresenta un'opportunità unica per investitori e imprenditori. La generosa metratura consente di adattare gli spazi secondo le proprie esigenze, offrendo molteplici possibilità d'uso, da un'attività commerciale a un ufficio professionale. La luminosità naturale che penetra attraverso le finestre crea un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti e collaboratori. Il negozio si trova in una posizione privilegiata, facilmente accessibile e ben servita dai mezzi pubblici, garantendo una comoda mobilità per chiunque lavori o visiti l'area. Nelle vicinanze sono presenti vari servizi essenziali come supermercati, ristoranti e banche, che contribuiscono a rendere la zona vivace e funzionale. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un comfort aggiuntivo per una pausa durante la giornata lavorativa. La qualità dello stato dell'immobile, sebbene discreta, permette di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto, senza la necessità di un intervento massiccio. Il box/garage incluso nella proposta è un ulteriore vantaggio, facilitando il parcheggio e la logistica dei carichi. Acquistare questo negozio non significa solo investire in un immobile, ma anche in un'opportunità per sviluppare un’attività in un contesto dinamico e in crescita. Questo spazio rappresenta la possibilità di creare un ambiente di lavoro stimolante, collegato a una comunità attiva e in espansione, ideale per chi desidera costruire un futuro professionale solido e prospero.

Dotazioni

105 m²
1 locale
1 bagno
Discreto
Piano terra

Mappa

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Via Palestro, Priolo Gargallo (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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19.000 €

Importo del mutuo

76.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

18 marzo 2026