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Nuova costruzione in vendita a Modica

Piscina
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Nuova costruzione in vendita a Modica

159.700 €

Nuova costruzione in vendita a Modica

Strada Comunale Gigante Piedigrotta snc, Modica, 97015 (Ragusa)

Rif. 40001095-355
159.700 €
Novità
300 mq8 locali2 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

L’agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita un’interessante soluzione a Modica, con Vista Panoramica su Modica Bassa.

Poco più di 400mt d’altezza permettono alla proprietà di essere tra le più alte e panoramiche soluzioni immobiliari in tutta la città di Modica.

Un terreno per complessivi mq 8.400 in cui troviamo una struttura in cemento armato di nuova costruzione incastonata nella natura, pronta per essere completata con stile moderno e contemporaneo. Da progetto il piano terra di circa mq 127 ed al piano S1 la zona Garage per circa mq 175 una volumetria consentita pari a mc 372,21

Il tramonto sul centro storico di Modica Bassa fa da contorno alla tranquillità che si respira, anche se a pochi minuti dal centro urbano.

La zona è soggetta a vincolo paesaggistico.

E’ possibile acquistare anche altro terreno con fabbricati.

Nell'annuncio sono stati inseriti anche dei progetti di Rendering.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché comprare un 8 locali a Modica

Questa affascinante casa in vendita a Modica rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo i propri gusti e necessità. Con una superficie totale di 300 mq, distribuiti su due livelli, l'immobile offre ampi spazi interni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una zona studio. La presenza di 8 locali permette una flessibilità unica, consentendo di creare ambienti su misura, dalle camere da letto agli spazi comuni. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza di questa proprietà: grandi finestre e l'esposizione strategica assicurano una piacevole illuminazione naturale durante tutto il giorno, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Il giardino privato offre un'oasi di verde dove rilassarsi e organizzare momenti conviviali all'aperto, mentre il box/garage rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi ha bisogno di spazio per auto e attrezzature. Situata in una zona ben servita, la casa è vicina a negozi, ristoranti e servizi essenziali, garantendo una vita quotidiana comoda e senza eccessivi spostamenti. Le fermate dei mezzi pubblici consentono rapidi collegamenti con il centro e altre aree della città, mentre la presenza di scuole nelle vicinanze rende l'immobile ideale per famiglie con bambini. Acquistare questa casa significa non solo investire in un immobile con grande potenziale, ma anche abbracciare uno stile di vita che valorizza il comfort, la praticità e la qualità della vita in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Dotazioni

300 m²
8 locali
2 bagni
Da Ristrutturare
3 camere da letto
Su due livelli

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Strada Comunale Gigante Piedigrotta snc, Modica (Ragusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

1,00 kWh/m² anno

Mutuo

Calcola la tua rata

Durata (in anni)

Anticipo

31.940 €

Importo del mutuo

127.760 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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