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Porzione di casa in vendita a Arcisate

150.000 €

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Porzione di casa in vendita a Arcisate

Via Foscarini, Arcisate, 21051 (Varese)

Rif. 21761135-109

150.000 €

151 mq4 locali2 bagni2° piano

Descrizione

L'immobile

ARCISATE – PORZIONE DI CASA DA TERRA A TETTO CON DUE APPARTAMENTI, SENZA SPESE CONDOMINIALI

Due bilocali distinti, autorimessa, ampia cantina e spazio esterno, in buono stato e in posizione strategica per raggiungere la Svizzera. Una proprietà versatile, da vivere o mettere a reddito.

Ad Arcisate, in Via Foscarini, proponiamo in vendita una porzione di casa da terra a tetto composta da due appartamenti distinti, una soluzione interessante per chi cerca indipendenza e flessibilità, oppure per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ciascuno i propri spazi.

La proprietà comprende complessivamente 4 locali, distribuiti in due bilocali, uno al primo e uno al secondo piano.

Entrambi gli appartamenti sono mantenuti in buono stato e presentano una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale: soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno e balcone.

Una configurazione che offre diverse possibilità di utilizzo: le due unità possono essere vissute separatamente, destinate a due componenti della stessa famiglia oppure utilizzate combinando abitazione principale e investimento.

La presenza di due appartamenti distinti rende infatti la proprietà interessante anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, con la possibilità di locare una o entrambe le unità mantenendole indipendenti tra loro.

Una caratteristica che aumenta la flessibilità della proprietà nel tempo: viverla interamente, abitarne una parte e mettere a reddito l'altra oppure destinarla alla locazione, in base alle proprie esigenze.

A rendere la proprietà ancora più completa troviamo un'ampia autorimessa, una cantina al piano terra e lo spazio esterno antistante l'autorimessa.

Uno dei principali punti di forza è inoltre rappresentato dall'assenza di spese condominiali. Il riscaldamento autonomo contribuisce a garantire una gestione più indipendente delle abitazioni e un maggiore controllo sui costi.

La posizione rappresenta un ulteriore elemento di interesse: Arcisate è particolarmente strategica per chi lavora in Svizzera o necessita di raggiungere frequentemente il confine, senza rinunciare alla tranquillità di vivere in Italia.

3 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ

1. DUE APPARTAMENTI, PIÙ POSSIBILITÀ

Due bilocali distinti da vivere, destinare a due nuclei familiari oppure mettere a reddito, insieme o separatamente.

2. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

Un vantaggio concreto che permette di contenere i costi fissi e rende la proprietà ancora più interessante anche nell'ottica di un investimento.

3. POSIZIONE STRATEGICA PER LA SVIZZERA

Una caratteristica particolarmente interessante per frontalieri e per chi si sposta frequentemente verso il confine.

NOTA SULLE IMMAGINI

Alcune immagini dell'annuncio presentano una proposta di arredo differente rispetto allo stato attuale, pensata per mostrare il potenziale degli ambienti in una veste più contemporanea.

Due appartamenti distinti, nessuna spesa condominiale, spazi accessori e vicinanza alla Svizzera: una combinazione non comune sul mercato e capace di adattarsi a esigenze diverse, oggi e nel tempo.

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Perché comprare un quadrilocale a Arcisate

Questa porzione di casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole ad Arcisate. Con i suoi 151 mq ben distribuiti, l'immobile offre 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, garantendo così ampi spazi per famiglie o per chi desidera avere una zona studio. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla buona esposizione e dalle finestre che permettono alla luce naturale di entrare, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. L'immobile si trova al secondo piano di un tranquillo contesto residenziale, in buono stato e pronto per essere abitato. La presenza di un balcone consente di godere di momenti all'aria aperta, ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro. Inoltre, il box/garage rappresenta un valore aggiunto, garantendo una soluzione pratica per il parcheggio e per lo stoccaggio di attrezzature. La posizione di Arcisate è strategica, con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici e a pochi passi dai principali servizi, come negozi, scuole e aree verdi. Questo consente di godere di un'eccellente qualità della vita, in un contesto che unisce tranquillità e comodità. La vicinanza a percorsi naturalistici e spazi verdi offre la possibilità di praticare attività all'aperto, favorendo uno stile di vita attivo e sano. In sintesi, questa porzione di casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa in un contesto ben servito, con tutte le comodità necessarie per una vita serena e soddisfacente.

Dotazioni

151 m²

4 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Foscarini, Arcisate (Varese)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

30.000 €

Importo del mutuo

120.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.