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Porzione di villa in vendita a Augusta, Castelluccio

120.000 €

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Porzione di villa in vendita a Augusta, Castelluccio

Augusta, 96011 (Siracusa)

Rif. 30721920-20

120.000 €

136 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Residance Villaggio delle Conchiglie - Augusta SRAppartamento in villa – Piano terra | 123 mq | 600 mq esterni | 150 m dal mare

Se cerchi una casa spaziosa, indipendente e a pochi passi dal mare, questa è la soluzione che stavi aspettando. Un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi vuole vivere il comfort di una villa con la comodità di un appartamento al piano terra.

Caratteristiche

123 mq interni: ambienti grandi, luminosi, vivibili.

Salone doppio con uscita sul terrazzo: ideale per ospitare amici e famiglia.

Cucina abitabile + cucinotto: spazi perfetti per chi ama cucinare.

Due camere da letto ben distribuite.

Due bagni ristrutturati moderni e funzionali.

Cappotto termico: risparmio energetico e comfort tutto l’anno.

Pozzo privato: autonomia idrica totale, un valore aggiunto enorme.

600 mq di esterni: un vero plus che pochi immobili offrono.

Cucina esterna in muratura + forno a pietra + bagno di servizio: la tua area living all’aperto.

La posizione che fa la differenza

A soli 150 metri dal mare, in uno dei residence più richiesti della zona. Vicino a supermercati, bar, ristoranti, lidi, farmacia e servizi stagionali: tutto a portata di mano.

Perché è un affare

Metrature introvabili.

Spazi esterni da villa, non da appartamento.

Perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento.

Ideale per affitti brevi: posizione e caratteristiche la rendono estremamente appetibile.

Questa proprietà è pronta per essere vissuta e pronta per essere venduta. Soluzioni con queste caratteristiche spariscono dal mercato in pochissimo tempo. Se cerchi una casa che unisca mare, spazio, indipendenza e comfort, questa è la scelta giusta.

Perché comprare un pentalocale in zona Castelluccio

Questa porzione di villa, situata nel cuore di Castelluccio, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ristrutturata, pronta per essere abitata. Con i suoi 136 mq distribuiti su 5 locali, l'immobile offre ampi spazi interni, perfetti per famiglie o per chi desidera un'area dedicata a hobby e lavoro. Le quattro camere da letto garantiscono un'ottima privacy e comfort, mentre i due bagni, moderni e funzionali, sono un valore aggiunto per la vita quotidiana. Un altro punto di forza è la luminosità degli ambienti, grazie alla sapiente disposizione delle finestre e alla ristrutturazione recente che ha enfatizzato l'uso di materiali di qualità. Il terrazzo rappresenta un ulteriore spazio da vivere, ideale per momenti di relax all'aperto o per cene in compagnia. La posizione è strategica: Castelluccio è una zona ben servita, con negozi, scuole e servizi essenziali a pochi passi. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere di passeggiate e attività all'aria aperta, rendendo questo immobile perfetto per famiglie e amanti della natura. Inoltre, la facilità di accesso ai mezzi di trasporto pubblici rende questo immobile particolarmente interessante per chi lavora in città, senza rinunciare al comfort di vivere in un contesto tranquillo e riservato. Questa porzione di villa rappresenta, quindi, una scelta ideale per chi desidera un'abitazione che unisca comfort, spazi ampi e una posizione strategica.

Dotazioni

136 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.