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Porzione di villa in vendita a Augusta, Castelluccio

Casa all'aperto
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Porzione di villa in vendita a Augusta, Castelluccio

120.000 €

Porzione di villa in vendita a Augusta, Castelluccio

Augusta, 96011 (Siracusa)

Rif. 30721920-20
120.000 €
136 mq5 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Residance Villaggio delle Conchiglie - Augusta SRAppartamento in villa – Piano terra | 123 mq | 600 mq esterni | 150 m dal mare

Se cerchi una casa spaziosa, indipendente e a pochi passi dal mare, questa è la soluzione che stavi aspettando. Un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi vuole vivere il comfort di una villa con la comodità di un appartamento al piano terra.

Caratteristiche

123 mq interni: ambienti grandi, luminosi, vivibili.

Salone doppio con uscita sul terrazzo: ideale per ospitare amici e famiglia.

Cucina abitabile + cucinotto: spazi perfetti per chi ama cucinare.

Due camere da letto ben distribuite.

Due bagni ristrutturati moderni e funzionali.

Cappotto termico: risparmio energetico e comfort tutto l’anno.

Pozzo privato: autonomia idrica totale, un valore aggiunto enorme.

600 mq di esterni: un vero plus che pochi immobili offrono.

Cucina esterna in muratura + forno a pietra + bagno di servizio: la tua area living all’aperto.

La posizione che fa la differenza

A soli 150 metri dal mare, in uno dei residence più richiesti della zona. Vicino a supermercati, bar, ristoranti, lidi, farmacia e servizi stagionali: tutto a portata di mano.

Perché è un affare

Metrature introvabili.

Spazi esterni da villa, non da appartamento.

Perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento.

Ideale per affitti brevi: posizione e caratteristiche la rendono estremamente appetibile.

Questa proprietà è pronta per essere vissuta e pronta per essere venduta. Soluzioni con queste caratteristiche spariscono dal mercato in pochissimo tempo. Se cerchi una casa che unisca mare, spazio, indipendenza e comfort, questa è la scelta giusta.

Perché comprare un pentalocale in zona Castelluccio

Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione spaziosa e ristrutturata, situata in una delle zone più tranquille e panoramiche di Augusta, precisamente a Castelluccio. Con i suoi 136 mq, l'immobile offre ampi spazi interni distribuiti su cinque locali, ideali per famiglie o per chi ama ricevere ospiti. Le quattro camere da letto garantiscono il giusto comfort per ogni membro della famiglia, mentre i due bagni sono un ulteriore vantaggio per una gestione ottimale degli spazi. La luminosità degli ambienti è un altro punto di forza di questa casa. Grazie alla sua posizione al sesto piano, gli spazi interni godono di una luce naturale abbondante, creando un'atmosfera accogliente e vivibile. Inoltre, il terrazzo rappresenta un'ottima estensione degli spazi abitativi, perfetto per rilassarsi all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. La posizione dell'immobile è strategica: Castelluccio offre un mix perfetto di tranquillità e accessibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, nonché scuole per famiglie con bambini. La vicinanza ai mezzi di trasporto garantisce collegamenti rapidi con il centro di Augusta e altre località, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Acquistare questa porzione di villa significa non solo investire in un immobile di qualità, ma anche scegliere uno stile di vita caratterizzato da benessere, comodità e tranquillità. La ristrutturazione recente garantisce standard elevati in termini di comfort e vivibilità, rendendo questa casa pronta per essere abitata fin da subito.

Dotazioni

136 m²
5 locali
2 bagni
Ristrutturato
4 camere da letto
Piano terra

Mappa

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Augusta (Siracusa)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

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Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.