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Porzione di villa in vendita a Misilmeri

Stanza vuota
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Porzione di villa in vendita a Misilmeri

170.000 €

Porzione di villa in vendita a Misilmeri

Via XXVII Maggio 61, Misilmeri, 90036 (Palermo)

Rif. 40791133-2
170.000 €
117 mq5 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore della campagna di Misilmeri, in Via XXVII Maggio n. 61, presentiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 117 mq, inserito all'interno di una villa plurifamiliare e circondato dalla tranquillità della natura.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera allontanarsi dal caos della città e ritrovare privacy, silenzio e spazi da vivere all'aperto, senza rinunciare alla possibilità di raggiungere Palermo in circa 10 km.

Il vero elemento distintivo della casa è senza dubbio la vista panoramica, che si apre sull'intero territorio di Palermo, dalle montagne fino al mare. Un panorama particolarmente suggestivo, godibile grazie alle numerose e ampie vetrate che rendono gli ambienti interni estremamente luminosi.

L'ingresso conduce direttamente ad un ampio salone, cuore della casa, caratterizzato da importanti superfici vetrate e impreziosito dalla presenza di un particolare camino in marmo rosso, elemento di grande carattere.

La zona giorno comprende inoltre una sala da pranzo comodamente collegata alla cucina. Proseguendo verso la zona notte troviamo un'ampia anticamera, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno.

Gli interni si presentano in buone condizioni e conservano elementi che richiamano lo stile della casa, tra cui pavimentazioni in parquet e dettagli con maioliche siciliane. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo.

All'esterno, la proprietà comprende circa 500 mq di terreno agricolo, situato al di sotto dell'abitazione, oltre a circa due posti auto scoperti.

Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dalla dependance con cucina in muratura, forno a legna e spazio esterno, pensata per vivere pienamente la proprietà durante la bella stagione: organizzare pranzi e cene all'aperto, trascorrere giornate in compagnia della famiglia o semplicemente godersi il silenzio e il panorama.

L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello privato.

Questa soluzione si rivolge in particolare a chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento cittadino: una seconda casa immersa nel verde, un rifugio per trascorrere i periodi di vacanza o una residenza ideale per chi desidera vivere in un contesto più tranquillo e riservato.

È una proprietà per chi dà valore a ciò che non si può trovare facilmente in città: spazio, natura, privacy e soprattutto una vista capace di accompagnare ogni giornata.

Libero al rogito.

Nota sulle immagini: le fotografie degli interni sono state digitalmente rielaborate per presentare gli ambienti privi di arredi ed effetti personali e consentire una migliore lettura degli spazi. Alcuni elementi visivi sono stati ottimizzati digitalmente esclusivamente a fini illustrativi.

Perché comprare un pentalocale a Misilmeri

Questa affascinante porzione di villa a Misilmeri rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 117 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben suddivisi, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera godere di ampie aree di vita. La luminosità è uno dei punti di forza di questa casa, grazie alle ampie finestre che assicurano un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno. Situata al piano terra, la porzione di villa include un terrazzo privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene con amici e familiari. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di trasferirsi senza la necessità di interventi immediati. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort abitativo personalizzato e una gestione efficiente dei consumi. La posizione di Misilmeri è un ulteriore vantaggio. La zona è ben servita da diverse attività commerciali, scuole e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente il centro di Palermo e altre località circostanti, offrendo una connessione ideale per chi lavora in città ma desidera un ambiente più tranquillo. Questa casa non è solo un luogo in cui vivere, ma uno spazio che offre uno stile di vita sereno e rilassato, immerso nel verde e nella tranquillità, senza rinunciare ai comfort moderni. Scegliere questa porzione di villa significa investire in una qualità di vita superiore, in un contesto residenziale che sa coniugare tranquillità e praticità.

Dotazioni

117 m²
5 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

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Via XXVII Maggio 61, Misilmeri (Palermo)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

22 ottobre 2026