

Residence in vendita a Santa Maria di Licodia
Contrada Fossa dell'Aglio
Presentiamo in vendita un’intera palazzina cielo-terra immersa nel verde, situata su un lotto di circa 1.500 mq, in contesto tranquillo e riservato, nel comune di Giarre, frazione San Giovanni Montebello, in Via Salvatore Musumeci n.18.
Intervento immediatamente cantierabile: immobile da demolire e ricostruire, già dotato di permesso di costruire (da rinnovare).
La struttura si sviluppa su 3 elevazioni fuori terra ed offre la possibilità di realizzare:
* 15 appartamenti
* 15 garage al piano terra
* 24 posti auto riservati
* Ampi spazi esterni
* Possibilità di personalizzazione e realizzazione di appartamenti su misura
Ideale per imprese, costruttori ed investitori del settore immobiliare.
L’elevata flessibilità progettuale rende l’intervento particolarmente adatto per:
✓ Residenziale plurifamiliare
✓ Strutture ricettive / B&B
✓ Affitti brevi
✓ Investimento immobiliare a reddito
Posizione strategica:
* A pochi minuti dal centro di Giarre
* A soli 5 minuti dal casello autostradale Giarre (CT–ME)
* Zona silenziosa, immersa nel verde ma ben collegata
Situata nel cuore di Giarre, nella frazione di San Giovanni Montebello, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle enormi potenzialità. Con una superficie complessiva di 1500 mq e ben 30 locali, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per essere trasformati in diverse soluzioni abitative o commerciali, a seconda delle esigenze. La luminosità degli ambienti, grazie a numerose finestre e alla posizione al 11° piano, rende ogni spazio accogliente e piacevole, creando un'atmosfera ideale per vivere o lavorare. L'ubicazione è un punto di forza: Giarre è una località ben servita, con accesso a tutti i principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente il centro città e altre località limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un contesto di vita sereno e adatto a tutte le età. Nonostante lo stato attuale dell'immobile richieda interventi di ristrutturazione, questa caratteristica offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, creando ambienti unici e su misura. Il giardino e il balcone, infine, aggiungono un valore inestimabile, permettendo di godere di momenti all’aria aperta e di una vista panoramica. In sintesi, questa casa non è solo un acquisto, ma un investimento nel futuro, capace di offrire uno stile di vita dinamico e soddisfacente, in una delle zone più promettenti della Sicilia.
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Via Salvatore Musumeci, Giarre (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
60.000 €
Importo del mutuo
240.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.