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Residence in vendita a Giarre, San Giovanni Montebello

Pianta 2D
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Residence in vendita a Giarre, San Giovanni Montebello

300.000 €

Residence in vendita a Giarre, San Giovanni Montebello

Via Salvatore Musumeci 18, Giarre, 95014 (Catania)

Rif. 30721528-27
300.000 €
1500 mq30 locali15 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Presentiamo in vendita un’intera palazzina cielo-terra immersa nel verde, situata su un lotto di circa 1.500 mq, in contesto tranquillo e riservato, nel comune di Giarre, frazione San Giovanni Montebello, in Via Salvatore Musumeci n.18.
Intervento immediatamente cantierabile: immobile da demolire e ricostruire, già dotato di permesso di costruire (da rinnovare).
La struttura si sviluppa su 3 elevazioni fuori terra ed offre la possibilità di realizzare:
* 15 appartamenti
* 15 garage al piano terra
* 24 posti auto riservati
* Ampi spazi esterni
* Possibilità di personalizzazione e realizzazione di appartamenti su misura
Ideale per imprese, costruttori ed investitori del settore immobiliare.
L’elevata flessibilità progettuale rende l’intervento particolarmente adatto per:
✓ Residenziale plurifamiliare
✓ Strutture ricettive / B&B
✓ Affitti brevi
✓ Investimento immobiliare a reddito
Posizione strategica:
* A pochi minuti dal centro di Giarre
* A soli 5 minuti dal casello autostradale Giarre (CT–ME)
* Zona silenziosa, immersa nel verde ma ben collegata

Perché comprare un 30 locali in zona San Giovanni Montebello

Situata nel cuore di San Giovanni Montebello a Giarre, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di ampie dimensioni e con un grande potenziale di ristrutturazione. Con i suoi 30 locali, 30 camere e 15 bagni, l'edificio si presta perfettamente a diverse soluzioni abitative, rendendolo ideale per famiglie numerose, strutture ricettive o progetti di investimento. Gli spazi ampi e luminosi offrono la possibilità di creare ambienti personalizzati e funzionali, rispondendo così alle esigenze di ogni futuro proprietario. La posizione strategica di questo immobile è un ulteriore punto di forza. Immerso in un contesto tranquillo ma ben collegato, è possibile accedere facilmente ai principali servizi della zona, come supermercati, ristoranti e negozi. Inoltre, la presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa una scelta ideale per famiglie con bambini. Le aree verdi circostanti offrono opportunità per attività all'aperto e momenti di relax, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Il grande giardino e il box/garage aggiungono valore alla proprietà, offrendo spazio per il parcheggio e per attività ricreative all'aperto. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, rappresenta una tela bianca su cui realizzare la casa dei propri sogni, trasformando ogni ambiente secondo le proprie preferenze. Con un investimento mirato, è possibile valorizzare ulteriormente la struttura, rendendola non solo un luogo da abitare, ma anche un'opzione di investimento a lungo termine. In sintesi, questa proprietà non è solo un acquisto, ma un'opportunità per realizzare un progetto di vita in una delle zone più belle della Sicilia.

Dotazioni

1500 m²
30 locali
15 bagni
Da Ristrutturare
30 camere da letto
Edificio intero

Mappa

Mappa

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Via Salvatore Musumeci 18, Giarre (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

60.000 €

Importo del mutuo

240.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.