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Residence in vendita a Sant'Agata li Battiati

Edificio all'aperto
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Residence in vendita a Sant'Agata li Battiati

4.700.000 €

Residence in vendita a Sant'Agata li Battiati

Via San Michele Arcangelo 52, Sant'Agata li Battiati, 95056 (Catania)

Rif. 30721907-26
4.700.000 €
1950 mq50 locali0 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Sant'Agata li Battiati un prestigioso residence di 1.950 mq complessivi, con una superficie calpestabile di 1.915 mq distribuiti su quattro piani. L'immobile, attualmente locato, si presenta in ottimo stato di conservazione e gode di un sistema di allarme installato per garantire la massima sicurezza. Non arredato e di tipologia autonoma, è dotato di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti. Il residence comprende 50 locali ben distribuiti e offre ampi spazi esterni con balconi e terrazzi, ideali per momenti di relax. Completano la proprietà un box auto triplo e 6 posti auto scoperti. La posizione è strategica, con nelle immediate vicinanze numerosi servizi e infrastrutture: aeroporto, autostrada, tangenziale, stazione ferroviaria e trasporti pubblici facilitano gli spostamenti. L’area è ricca di attività e servizi quali asili, scuole elementari, medie e superiori, ospedale, uffici comunali e postali, negozi, bar, centri commerciali, palestre, centri benessere e campi sportivi (calcio, tennis). Non mancano inoltre parchi, piste ciclabili, pineta, complessi religiosi, centro congressuale e la vicinanza al mare, montagna con impianti da sci e aree verdi, che rendono la zona particolarmente ambita e vivibile tutto l’anno.

Perché comprare un 50 locali a Sant'Agata li Battiati

Questo prestigioso immobile, situato nel cuore di Sant'Agata li Battiati, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento di valore in un contesto residenziale di alto livello. Con una superficie di 1950 mq e 50 locali, l'edificio offre spazi ampi e versatili, ideali per accogliere diverse esigenze, che si tratti di una grande famiglia o di un'attività ricettiva. La luminosità degli ambienti è garantita da ampie finestre, creando un'atmosfera accogliente e rilassante in ogni angolo. La posizione è un altro punto di forza: Sant'Agata li Battiati è conosciuta per la sua tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e negozi, facilitando la vita quotidiana. Inoltre, la zona è ben collegata dai mezzi pubblici, rendendo gli spostamenti verso Catania e altre località limitrofe particolarmente agevoli. La presenza di spazi verdi e parchi nelle vicinanze consente di godere di momenti di relax all'aperto, ideale per famiglie e appassionati di attività all'aria aperta. Questo immobile non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita. La possibilità di personalizzare gli spazi interni, unita a dotazioni moderne e a uno stato di conservazione ottimale, rende questa proposta unica nel suo genere. Il terrazzo e i balconi offrono spazi esterni per godere della vista circostante, mentre il box/garage assicura comodità e sicurezza. Investire in questa proprietà significa scegliere un futuro di qualità, in un ambiente residenziale esclusivo e ricco di servizi.

Dotazioni

1950 m²
50 locali
Ottimo
Edificio intero

Mappa

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Via San Michele Arcangelo 52, Sant'Agata li Battiati (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

940.000 €

Importo del mutuo

3.760.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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