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Ristorante in vendita a Catania, C.so Italia - via Leopardi

Edificio all'aperto
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Ristorante in vendita a Catania, C.so Italia - via Leopardi

120.000 €

Ristorante in vendita a Catania, C.so Italia - via Leopardi

Via Mario Sangiorgi, Catania, 95129 (Catania)

Rif. 30721690-209
120.000 €
Commercial
104 mq5 locali3 bagni7° piano

Descrizione

L'immobile

A pochi passi da Corso Italia e da Viale Ionio, ed esattamente in Via Mario Sangiorgi, presentiamo in vendita una bottega angolare di 105 mq circa ristrutturata. L'immobile, si sviluppa su una superficie calpestabile di 105 mq circa, si presenta in ottimo stato, ed è cosi composta: ingresso su ampio locale diviso in 4 sale, cucina, dispensa, tripli servizi e ripostiglio. La bottega angolare è molto luminosa e visibile con 5 punti luce. Locato ad attività di ristorazione, ottimo per uso investimento. Reddito annuo € 9.600,00. La zona centrale e prestigiosa, è di grande interesse commerciale e con alto passaggio pedonale, servita da diverse attività commerciali ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio. Ubicata a pochi metri da: Corso Italia, Viale Ionio, Piazza Galatea, Corso delle Province, Viale Libertà, Piazza Iolanda, Via Umberto, Via Martino Cilestri, , Piazza Europa, metropolitana, supermercati.

Perché comprare un pentalocale in zona C.so Italia - via Leopardi

Questo ristorante in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione in una delle zone più vivaci di Catania. Con i suoi 104 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben disposti, ideali per accogliere una clientela affezionata, grazie anche alla luminosità degli ambienti. La recente ristrutturazione ha garantito un'atmosfera moderna e accogliente, enfatizzata dall'aria condizionata, che assicura il massimo comfort sia per i clienti che per il personale. Situato in Corso Italia, una delle arterie principali della città, il ristorante beneficia di una posizione strategica che garantisce un flusso costante di passanti e turisti. La vicinanza a servizi essenziali, come supermercati, negozi e mezzi pubblici, rende questo immobile ancora più appetibile. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze offre un'ottima opportunità per eventi all'aperto o semplicemente per una pausa rilassante. Il locale è dotato di 5 locali, tra cui 3 bagni, e un box/garage, un valore aggiunto che facilita la gestione delle forniture e del personale. Questo spazio non è solo un ristorante, ma un ambiente dove poter realizzare un sogno imprenditoriale, ideale per chi desidera offrire un'esperienza culinaria unica in un contesto di alta visibilità. In sintesi, l'acquisto di questo ristorante rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un investimento solido in una posizione centrale e dinamica, con spazi accoglienti e attrezzati, pronti per iniziare una nuova avventura gastronomica.

Dotazioni

104 m²
5 locali
3 bagni
Ristrutturato
Piano 7

Mappa

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Via Mario Sangiorgi, Catania (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.