

Rustico in vendita a Acireale, Guardia
Via Vecchia Pozzillo
Un Rifugio d’altri tempi tra l’Etna e il Mare
Presentiamo un rustico situato a Praino, incantevole frazione di Milo. Immersa in un’oasi di pace alle pendici del Vulcano, questa proprietà di 52 mq commerciali è una tela bianca pronta per essere trasformata nel vostro angolo di paradiso.
La struttura conserva il fascino della tradizione: al piano terra sarete accolti da un antico palmento, testimone della cultura vitivinicola locale, mentre al piano superiore è possibile realizzare un ulteriore ambiente. Sebbene l’immobile richieda un intervento di ristrutturazione integrale, la predisposizione per luce e acqua è già presente all'esterno.
Caratteristiche Tecniche:
Il recupero è già avviato e semplificato grazie alle predisposizioni esistenti:
Impianto elettrico e idrico già predisposti.
Presenza di fossa settica.
Il vero valore aggiunto? Una vista mozzafiato dove il verde dei boschi incontra l’azzurro dello Ionio e un terrazzo di circa 40 metri quadri dove poter realizzare il vostro angolo relax pomeridiano.
N.B : Fa parte da un antico complesso di palmenti adiacenti dove vi sono altre proprietà con intestatari diversi!
Questo rustico situato a Milo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile con potenziale. Con una superficie di 52 mq, l'appartamento si compone di due locali ben distribuiti, ideali per una giovane coppia o come punto di riferimento per le vacanze. Il sesto piano offre una vista panoramica che rende l'ambiente luminoso e accogliente, mentre il terrazzo e il balcone permettono di godere appieno dell'aria aperta e del paesaggio circostante. La proprietà, da ristrutturare, offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, rendendola un vero e proprio "blank canvas" per gli amanti del design e della creatività. Il giardino privato rappresenta un ulteriore punto di forza, ideale per momenti di relax o attività all'aperto, mentre il box/garage consente di avere uno spazio sicuro per la propria auto. Situato in una zona strategica di Milo, l'immobile beneficia della vicinanza a vari servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricreative. La presenza di aree verdi nei dintorni invita a passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, la posizione offre un facile accesso ai mezzi di trasporto, rendendo la mobilità verso le città vicine semplice e comoda. Acquistare questo rustico significa abbracciare un progetto di vita in un contesto paesaggistico affascinante, perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità delle infrastrutture locali.
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Via Martiri d'Ungheria, Milo (Catania)
Classe energetica G
Durata (in anni)
Anticipo
9.800 €
Importo del mutuo
39.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.